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文檔簡介

小學房子出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小學房子出租合同協(xié)議書

合同雙方：

甲方：（出租方）：

乙方：（承租方）：

鑒于甲方擁有位于某市某小學附近的房屋一套（以下簡稱“房屋”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址為：某市某小學附近，具體房屋座落、棟號、房間號等信息詳見附件一。

1.2甲方保證上述房屋具備出租條件，符合國家有關出租房屋的相關規(guī)定。

第二條租期

2.1本合同租賃期限為壹年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），按月支付。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付給甲方，支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條提前解除合同

6.1任何一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。

6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反本合同，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：（簽字/蓋章）

乙方：（簽字/蓋章）

簽訂日期：XX年XX月XX日

這是小編精心編寫的合同文檔

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