房地產(chǎn)買賣交易合同書范文

房地產(chǎn)買賣交易合同書范文通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“房地產(chǎn)”指位于（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施、土地、場地等。1.3“交易價(jià)格”指甲方購買房地產(chǎn)所支付的價(jià)款。1.4“交付”指甲方將房地產(chǎn)實(shí)際交付給乙方占有和使用的行為。1.5“權(quán)屬證書”指甲方持有的房地產(chǎn)所有權(quán)證書及相關(guān)土地使用權(quán)證書。二、房地產(chǎn)買賣2.1甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買甲方的房地產(chǎn)。2.2交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3甲方保證其對出售的房地產(chǎn)享有完全、合法的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律問題。2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易總價(jià)款的____%作為定金。三、交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在收到乙方定金后____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在交付房地產(chǎn)的同時(shí)，將房地產(chǎn)權(quán)屬證書交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的____%。4.2甲方未能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。4.3乙方未能按約定時(shí)間支付交易價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、附件6.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件6.2附件二：房地產(chǎn)平面圖6.3附件三：房地產(chǎn)附屬設(shè)施清單6.4附件四：雙方身份證明文件復(fù)印件七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)雙方書面同意的其他變更均無效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“房地產(chǎn)”指位于（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施、土地、場地等。1.3“交易價(jià)格”指甲方出售房地產(chǎn)所收取的價(jià)款。1.4“交付”指甲方將房地產(chǎn)實(shí)際交付給乙方占有和使用的行為。1.5“權(quán)屬證書”指甲方持有的房地產(chǎn)所有權(quán)證書及相關(guān)土地使用權(quán)證書。1.6“丙方”指為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。二、房地產(chǎn)買賣2.1甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買甲方的房地產(chǎn)。2.2交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3甲方保證其對出售的房地產(chǎn)享有完全、合法的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律問題。2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易總價(jià)款的____%作為定金。三、丙方職責(zé)與權(quán)益3.1丙方作為甲乙雙方的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方完成房地產(chǎn)買賣事宜。3.2丙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為交易總價(jià)款的____%。3.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，丙方有權(quán)采取必要措施促使違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠信原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。四、交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在收到乙方定金后____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在交付房地產(chǎn)的同時(shí)，將房地產(chǎn)權(quán)屬證書交付給乙方。4.3乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保房地產(chǎn)買賣事宜順利進(jìn)行。5.3甲方有權(quán)要求丙方在房地產(chǎn)交付過程中，對房地產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保房地產(chǎn)符合合同約定。5.4甲方有權(quán)要求丙方在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未能按約定時(shí)間支付交易價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。6.2乙方在房地產(chǎn)交付后____個(gè)月內(nèi)，不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3乙方在房地產(chǎn)交付后____個(gè)月內(nèi)，如需進(jìn)行抵押、出租等行為，須事先征得甲方同意，否則視為違約。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件8.2附件二：房地產(chǎn)平面圖8.3附件三：房地產(chǎn)附屬設(shè)施清單8.4附件四：雙方身份證明文件復(fù)印件8.5附件五：丙方居間服務(wù)協(xié)議九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)三方書面同意的其他變更均無效。9.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____________________丙方（居間方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____________________本合同引入丙方作為居間方，旨在確保房地產(chǎn)買賣過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方的介入，有助于提高交易效率，確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性。甲方作為房地產(chǎn)的出售方，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方在交易過程中的權(quán)益，包括要求乙方按時(shí)支付價(jià)款、丙方提供專業(yè)服務(wù)、查驗(yàn)房地產(chǎn)、協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，有利于第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“租賃物”指位于（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施、場地等。1.3“租賃價(jià)格”指甲方出租租賃物給乙方所收取的租金。1.4“交付”指甲方將租賃物實(shí)際交付給乙方占有和使用的行為。1.5“丙方”指為甲乙雙方提供租賃居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。二、租賃事宜2.1甲方同意將其擁有的租賃物出租給乙方，乙方同意承租甲方的租賃物。2.2租賃價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，租金支付方式為每____個(gè)月支付一次。2.3甲方保證其對出租的租賃物享有完全、合法的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律問題。2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)租賃周期的租金。三、丙方職責(zé)與權(quán)益3.1丙方作為甲乙雙方的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方完成租賃事宜。3.2丙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為第一個(gè)租賃周期租金的____%。3.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，丙方有權(quán)采取必要措施促使違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠信原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。四、租賃物交付與使用4.1甲方應(yīng)在收到乙方租金后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在交付租賃物的同時(shí)，提供租賃物的相關(guān)使用說明及設(shè)施清單。4.3乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用租賃物，甲方不得無故干涉。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付租賃物，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保租賃事宜順利進(jìn)行。5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保障租賃物的正常使用和維護(hù)。5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定優(yōu)先續(xù)租。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。6.2甲方在租賃期間不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)要求甲方按照原租金繼續(xù)履行合同。6.3甲方在租賃期間不得無故收回租賃物，否則視為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：租賃物權(quán)屬證書復(fù)印件8.2附件二：租賃物平面圖8.3附件三：租賃物附屬設(shè)施清單8.4附件四：雙方身份證明文件復(fù)印件8.5附件五：丙方居間服務(wù)協(xié)議九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)三方書面同意的其他變更均無效。9.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____________________丙方（居間方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____________________本合同在租賃場景下，以