地下室租賃協(xié)議書范本

地下室租賃協(xié)議書范本通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.3“地下室”指甲方出租給乙方的位于______市______區(qū)______路______號的地下一層建筑，面積______平方米。1.4“租賃期間”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議，則本合同自動終止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始前______日內(nèi)，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、地下室使用及維護4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用地下室，不得改變其結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方負責地下室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備維護，確保其正常運行。4.3甲方負責地下室主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護，確保地下室安全、正常使用。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在租賃期滿后收回地下室。5.2乙方有權(quán)在租賃期間合法使用地下室，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護地下室的安全與衛(wèi)生。六、違約責任6.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1地下室平面圖8.2地下室設(shè)施清單8.3甲方產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件8.4乙方身份證明復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.4“地下室”指甲方出租給乙方的位于______市______區(qū)______路______號的地下一層建筑，面積______平方米。1.5“租賃期間”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議，則本合同自動終止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始前______日內(nèi)，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、地下室使用及維護4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用地下室，不得改變其結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方負責地下室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備維護，確保其正常運行。4.3甲方負責地下室主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護，確保地下室安全、正常使用。五、甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)在租賃期間對地下室進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用地下室，并有權(quán)制止乙方違反合同約定的行為。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金及賠償損失。六、乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。6.2乙方擅自改變地下室用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。6.3乙方在租賃期間造成地下室損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并支付違約金。七、第三方責權(quán)利條款7.1丙方作為甲方的代理人，享有代甲方收取租金、管理地下室等權(quán)利。7.2丙方應(yīng)按照甲方指示履行合同約定的義務(wù)，維護甲方權(quán)益。7.3丙方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔賠償責任。八、附件8.1地下室平面圖8.2地下室設(shè)施清單8.3甲方產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件8.4乙方身份證明復(fù)印件8.5丙方授權(quán)委托書九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日本合同引入第三方主體，旨在充分發(fā)揮丙方在地下室租賃過程中的專業(yè)管理作用，提高甲方權(quán)益保障力度。通過明確丙方的責權(quán)利，確保地下室租賃市場秩序，降低甲方風險。甲方作為地下室所有權(quán)人，本合同的條款設(shè)計以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，包括租金收益、地下室使用監(jiān)管、違約責任追究等。此舉有助于維護甲方合法權(quán)益，確保地下室租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。引入第三方主體及甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：一方面，通過丙方的專業(yè)管理，提升地下室租賃服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方合法權(quán)益；另一方面，強化甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，有利于規(guī)范租賃市場秩序，促進地下室租賃市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.4“辦公空間”指甲方出租給乙方的位于______市______區(qū)______路______號的辦公場所，面積______平方米。1.5“租賃期間”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議，則本合同自動終止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月租金到期前______日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、辦公空間使用及維護4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用辦公空間，不得改變其結(jié)構(gòu)和用途。4.2甲方負責辦公空間的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護，確保辦公空間安全、正常使用。4.3乙方負責辦公空間內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備維護，確保其正常運行。五、乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方按照合同約定提供辦公空間及相關(guān)設(shè)施。5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦公空間出現(xiàn)損壞時，及時進行維修。5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金及賠償損失。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未能按約定時間提供辦公空間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.2甲方未能履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔相應(yīng)費用。6.3甲方擅自進入乙方租賃的辦公空間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、第三方責權(quán)利條款7.1丙方作為乙方的代理人，享有代乙方收取租金、管理辦公空間等權(quán)利。7.2丙方應(yīng)按照乙方指示履行合同約定的義務(wù)，維護乙方權(quán)益。7.3丙方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔賠償責任。八、附件8.1辦公空間平面圖8.2辦公空間設(shè)施清單8.3甲方產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件8.4乙方身份證明復(fù)印件8.5丙方授權(quán)委托書九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃辦公空間過程中的各項權(quán)益，提高乙方在租賃關(guān)系中的地位。通過引入第三方主體，明確丙方的責權(quán)利，為乙方提供更加專業(yè)、