房產(chǎn)銷售代理合同書(shū)

房產(chǎn)銷售代理合同書(shū)精選通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“房產(chǎn)”指位于__________（具體地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3“代理權(quán)”指甲方授予乙方在約定范圍內(nèi)銷售房產(chǎn)的權(quán)利。1.4“銷售代理期”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。二、代理事項(xiàng)2.1甲方授權(quán)乙方作為其在__________（地區(qū)/范圍）的獨(dú)家銷售代理，代理銷售甲方名下的房產(chǎn)。2.2乙方在代理期間應(yīng)積極履行銷售職責(zé)，為甲方尋找潛在買(mǎi)家，促成房產(chǎn)交易。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費(fèi)用。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極推廣房產(chǎn)，開(kāi)展銷售活動(dòng)。4.2乙方在代理期間不得泄露甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方在代理期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保銷售行為的合法性。五、代理費(fèi)用及支付方式5.1甲方同意按照房產(chǎn)銷售總額的__________%支付乙方代理費(fèi)用。5.2代理費(fèi)用支付方式為：__________（具體支付方式）。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。6.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料；9.2乙方制定的房產(chǎn)銷售方案；9.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“房產(chǎn)”指位于__________（具體地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3“代理權(quán)”指甲方授予乙方在約定范圍內(nèi)銷售房產(chǎn)的權(quán)利。1.4“丙方”指在合同中承擔(dān)特定責(zé)任與義務(wù)的第三方主體。二、三方主體權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行合同義務(wù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方在代理期間享有獨(dú)家銷售權(quán)，并應(yīng)積極履行銷售職責(zé)。2.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的房產(chǎn)銷售政策，不得擅自變更銷售策略。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)銷售任務(wù)，提供必要的服務(wù)支持。2.3.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方要求，維護(hù)甲方權(quán)益。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售方案進(jìn)行審核，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。3.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整房產(chǎn)銷售價(jià)格，乙方和丙方應(yīng)予以執(zhí)行。3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報(bào)銷售情況，乙方和丙方應(yīng)積極配合。四、代理費(fèi)用及支付方式4.1甲方同意按照房產(chǎn)銷售總額的__________%支付乙方代理費(fèi)用。4.2丙方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)向乙方收取服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3代理費(fèi)用支付方式為：__________（具體支付方式）。五、乙方的違約及限制條款5.1.1泄露甲方的商業(yè)秘密；5.1.2擅自轉(zhuǎn)讓代理權(quán)；5.1.3未按照甲方要求履行銷售職責(zé)。5.2乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同期限6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。6.2合同期滿后，如三方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。七、爭(zhēng)議解決7.1三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料；8.2乙方制定的房產(chǎn)銷售方案；8.3丙方提供的服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明；8.4雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日九、第三方介入的意義和目的9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，確保房產(chǎn)銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。9.2丙方的加入，有助于優(yōu)化銷售流程，提高銷售效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為房產(chǎn)所有者，主導(dǎo)合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保房產(chǎn)銷售活動(dòng)的順利進(jìn)行。10.2以甲方為主導(dǎo)，有利于統(tǒng)一銷售策略，維護(hù)房產(chǎn)市場(chǎng)秩序，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“商品”指甲方擁有并授權(quán)乙方銷售的特定商品。1.3“代理權(quán)”指甲方授予乙方在約定范圍內(nèi)銷售商品的權(quán)利。1.4“丙方”指在合同中承擔(dān)特定責(zé)任與義務(wù)的第三方主體。二、三方主體權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證商品的所有權(quán)，提供商品的相關(guān)證明文件。2.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供商品，并保證商品的質(zhì)量。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方在代理期間享有獨(dú)家銷售權(quán)，并應(yīng)積極履行銷售職責(zé)。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供商品及支持。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成商品銷售任務(wù)，提供市場(chǎng)推廣、物流配送等服務(wù)。2.3.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方要求，維護(hù)乙方權(quán)益。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商品銷售策略，甲方應(yīng)予以支持。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供商品的市場(chǎng)推廣費(fèi)用，以促進(jìn)商品銷售。3.3乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的服務(wù)，確保銷售活動(dòng)的順利進(jìn)行。四、代理費(fèi)用及支付方式4.1甲方同意按照商品銷售總額的__________%支付乙方代理費(fèi)用。4.2丙方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)向甲方收取服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3代理費(fèi)用支付方式為：__________（具體支付方式）。五、甲方的違約及限制條款5.1.1提供的商品存在質(zhì)量問(wèn)題；5.1.2未按照約定向乙方提供商品；5.1.3擅自變更商品銷售策略。5.2甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同期限6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。6.2合同期滿后，如三方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。七、爭(zhēng)議解決7.1三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1甲方提供的商品相關(guān)證明文件；8.2乙方制定的商品銷售方案；8.3丙方提供的服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明；8.4雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為商品銷售代理，主導(dǎo)