廠房租賃合同范本包括哪些內(nèi)容

廠房租賃合同范本包括哪些內(nèi)容廠房租賃合同范本包括哪些內(nèi)容篇一出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房（廣西壯族自治區(qū)陸川縣盤(pán)龍開(kāi)發(fā)區(qū)順富木片廠）及生產(chǎn)設(shè)備出租給乙方作木片加工使用有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在廣西壯族自治區(qū)陸川縣古城鎮(zhèn)盤(pán)龍開(kāi)發(fā)區(qū)，順富木片廠租賃建筑面積約為30畝，機(jī)械電力設(shè)備、地磅、生產(chǎn)設(shè)備租賃給乙方使用（具體參照甲方與污泥陂一、二、三隊(duì)、將福嶺隊(duì)、盤(pán)龍村公所合同書(shū)為準(zhǔn)）。二、廠房租賃期限1、廠房租賃自年月日起至年月日止。租賃期年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲乙雙方約定，該廠房租賃每月租金人民幣柒仟元正（￥7000.00元）。2、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃履約保證金，保證金為一個(gè)月租金，即人民幣柒仟元正（￥7000.00元）。合同期滿如乙方不再承租，甲方如數(shù)退還保證金，保證金不計(jì)利息。3、租金支付方式為每次支付三個(gè)月租金，每三個(gè)月支付一次，支付日期為支付月3日前向甲方支付租金。4、支付首次租金及保證金為人民幣貳萬(wàn)捌仟元正（￥28000.00元）由合同簽訂后三日內(nèi)支付甲方，甲方開(kāi)具收據(jù)。5、開(kāi)戶行：農(nóng)業(yè)銀行廉江河唇支行戶名：張永蘭賬戶：270626035758826四、其他費(fèi)用1、乙方使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款。2、廠房地磅的具體規(guī)格和價(jià)格（23000元含全部費(fèi)用），須經(jīng)甲方書(shū)面同意確認(rèn)后由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)安裝，地磅所有權(quán)屬甲方，地磅安裝費(fèi)用由乙方支付，從甲方應(yīng)收廠房租金中扣除。乙方租賃期間須保證地磅正常運(yùn)作，如設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，損壞嚴(yán)重?zé)o法使用時(shí)由乙方賠償。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如設(shè)施損壞損失無(wú)法維修及恢復(fù)時(shí)乙方須照價(jià)賠償。2、租賃期間，乙方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方將視乙方未經(jīng)同意與他方簽訂合同無(wú)效并不再退還租金和保證金，并依法解除合同。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)完整把甲方交付乙方所有物資交回甲方，如有遺失損壞，乙方則按價(jià)賠償給甲方。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，乙方須按國(guó)家要求認(rèn)真做好消防、安全生產(chǎn)工作，如生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)員工傷亡事故由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方自負(fù)盈虧，乙方的債權(quán)債務(wù)及其它的糾紛與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得以任何理由擅自以甲方廠房及設(shè)備進(jìn)行非法抵押、借貸或出售，如出現(xiàn)上述情況乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)全部法律責(zé)任。5、乙方可在不違反國(guó)家相關(guān)政策前提下根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修及增設(shè)生產(chǎn)設(shè)備，但原則上不得損壞原房結(jié)構(gòu)，裝修及增設(shè)生產(chǎn)設(shè)備費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，增設(shè)設(shè)施及設(shè)備歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收拖欠租金總額的20%作為滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。8、合同期中或中途終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方須提前一個(gè)月將工廠經(jīng)營(yíng)證照交還甲方。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃合同簽訂后，企業(yè)名稱不能變更，工廠的土地使用權(quán)爭(zhēng)議由雙方協(xié)商處理，如不能處理完善，甲方一個(gè)月內(nèi)退回保證金。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同解決，如協(xié)商無(wú)效后，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，陸川縣古城鎮(zhèn)法律服務(wù)所存一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。十一、附：廠房物資交接清單表。出租方：承租方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話：電話：簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日廠房租賃合同范本包括哪些內(nèi)容篇二出租單位(甲方)：承租單位(乙方)：為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房租賃場(chǎng)所租賃經(jīng)營(yíng)中的安全管理，保障國(guó)家和人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法》經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。一、甲方的安全管理職責(zé)1、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)閑置廠房租賃場(chǎng)所的安全管理規(guī)章制度。2、對(duì)乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備等管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)同一廠區(qū)、場(chǎng)所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。3、負(fù)責(zé)對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)的公共通道、疏散通道等公共設(shè)施的管理，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。4、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方商定。5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并及時(shí)向所在地的安監(jiān)、公安、消防、工商等部門(mén)報(bào)告。6、出租廠房租賃場(chǎng)所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車(chē)輛等各類(lèi)事故，按事故類(lèi)別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門(mén)。7、向乙方傳達(dá)消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項(xiàng)。二、乙方的安全管理職責(zé)1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對(duì)安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督。2、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)負(fù)責(zé)人，安全干部必須按規(guī)定參加培訓(xùn)，持證上崗。3、對(duì)承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)、承擔(dān)責(zé)任。加強(qiáng)日常檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。同時(shí)參加安全管理小組開(kāi)展的各項(xiàng)活動(dòng)。4、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員。5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。6、在承租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行裝修(改造)和設(shè)備安裝必須報(bào)甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場(chǎng)所、設(shè)備，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過(guò)程中簽訂的安全協(xié)議書(shū)上，明確安全、特種設(shè)備和治安管理職責(zé)。8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車(chē)輛等各類(lèi)事故，按事故類(lèi)別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門(mén)。9、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品的車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。三、其他有關(guān)要求1、甲方在出租期內(nèi)指派同志，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。乙方指派同志負(fù)責(zé)廠區(qū)承租單位的安全工作，接受甲方的管理。2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災(zāi)、車(chē)輛、物損、治安等各類(lèi)事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方違反本協(xié)議，擅自對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變使用性質(zhì)、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。4、本協(xié)議書(shū)須與租賃合同同時(shí)簽