正規(guī)商鋪買賣合同書范本

正規(guī)商鋪買賣合同書范本通用第一篇范文：合同編號：__________商鋪買賣合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第一條商鋪基本信息1.1甲方保證其對所出售的商鋪擁有完全的所有權，且該商鋪不存在任何抵押、擔保、租賃或其他權利瑕疵。1.2商鋪的具體信息如下：商鋪地址：[詳細地址]面積：[面積]平方米結構：[結構類型]用途：[商鋪用途]產權證號：[產權證號]第二條買賣價格及支付方式2.1買賣雙方同意，該商鋪的買賣價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。定金：本合同簽訂后[天數(shù)]內，乙方支付人民幣[定金金額]元作為定金。尾款：乙方應在[日期]前將剩余款項一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同生效后[天數(shù)]內將商鋪交付給乙方。3.2雙方應積極配合辦理商鋪的過戶手續(xù)，過戶費用按法律規(guī)定承擔。第四條權利與義務4.1甲方保證其出售的商鋪符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律糾紛。4.2乙方保證其購買商鋪的資金來源合法，并按約定支付購房款項。第五條違約責任5.1若甲方違約，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2若乙方違約，已支付定金不予退還，并應賠償甲方因此造成的損失。第六條爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至[甲方所在地]人民法院訴訟解決。第七條附件本合同附件包括但不限于：商鋪產權證明甲方身份證明乙方身份證明第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________商鋪買賣合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]第一條商鋪基本信息1.1甲方保證其對所出售的商鋪擁有完全的所有權，且該商鋪不存在任何抵押、擔保、租賃或其他權利瑕疵。1.2商鋪的具體信息如下：商鋪地址：[詳細地址]面積：[面積]平方米結構：[結構類型]用途：[商鋪用途]產權證號：[產權證號]第二條買賣價格及支付方式2.1買賣雙方同意，該商鋪的買賣價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。定金：本合同簽訂后[天數(shù)]內，乙方支付人民幣[定金金額]元作為定金。尾款：乙方應在[日期]前將剩余款項一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同生效后[天數(shù)]內將商鋪交付給乙方。3.2雙方應積極配合辦理商鋪的過戶手續(xù)，過戶費用按法律規(guī)定承擔。第四條權利與義務4.1甲方保證其出售的商鋪符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律糾紛。4.2乙方保證其購買商鋪的資金來源合法，并按約定支付購房款項。第五條違約責任5.1若甲方違約，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2若乙方違約，已支付定金不予退還，并應賠償甲方因此造成的損失。第六條第三方責任與權益6.1丙方作為交易協(xié)調方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保交易順利進行。6.2丙方作為擔保方，保證甲方按照合同約定交付商鋪，并保證乙方按照合同約定支付購房款項。6.3若甲乙雙方發(fā)生違約行為，丙方有權要求違約方承擔相應的違約責任，并有權向違約方追償因此造成的損失。6.4丙方有權從違約方的違約金中提取一定比例作為其提供擔保服務的報酬。第七條爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至[甲方所在地]人民法院訴訟解決。第八條附件本合同附件包括但不限于：商鋪產權證明甲方身份證明乙方身份證明丙方身份證明及擔保函第九條其他9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方）：____________________簽訂日期：____________________本合同引入了第三方主體，旨在增強交易的安全性和可靠性。丙方作為交易協(xié)調方和擔保方，能夠有效監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保交易的順利進行。同時，丙方的介入也為甲方提供了更多的權益保障，增加了甲方的權利條款和利益條款，使甲方能夠在交易中占據(jù)主導地位。通過引入第三方主體，本合同能夠更好地保護甲方的權益，減少交易風險，實現(xiàn)各方共贏的目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________辦公樓租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]第一條辦公樓基本信息1.1甲方保證其對所出租的辦公樓擁有完全的所有權，且該辦公樓不存在任何抵押、擔保、租賃或其他權利瑕疵。1.2辦公樓的具體信息如下：辦公樓地址：[詳細地址]面積：[面積]平方米結構：[結構類型]用途：[辦公樓用途]產權證號：[產權證號]第二條租賃價格及支付方式2.1甲方和乙方同意，該辦公樓的租賃價格為人民幣[金額]元/月（大寫：[金額大寫]元整/月）。定金：本合同簽訂后[天數(shù)]內，乙方支付人民幣[定金金額]元作為定金。租金：乙方應在每月的[日期]前支付當月租金。第三條交付及維修3.1甲方應在本合同生效后[天數(shù)]內將辦公樓交付給乙方。3.2甲方負責維修辦公樓的主體結構和公共區(qū)域，乙方負責維修其租賃區(qū)域內的設施和設備。第四條權利與義務4.1甲方保證其出租的辦公樓符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律糾紛。4.2乙方保證其租賃辦公樓的用途合法，并按約定支付租金。第五條違約責任5.1若甲方違約，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2若乙方違約，已支付定金不予退還，并應賠償甲方因此造成的損失。第六條第三方責任與權益6.1丙方作為交易協(xié)調方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保交易順利進行。6.2丙方作為擔保方，保證甲方按照合同約定交付辦公樓，并保證乙方按照合同約定支付租金。6.3若甲乙雙方發(fā)生違約行為，丙方有權要求違約方承擔相應的違約責任，并有權向違約方追償因此造成的損失。6.4丙方有權從違約方的違約金中提取一定比例作為其提供擔保服務的報酬。第七條爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至[乙方所在地]人民法院訴訟解決。第八條附件本合同附件包括但不限于：辦公樓產權證明甲方身份證明乙方身份證明丙方身份證明及擔保函第九條其他9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方）：____________________簽訂日期：____________________本合同在辦公樓租賃