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文檔簡介

城區(qū)宅基地分割協議書模板

甲方（原宅基地所有人）：______________________

乙方（分割宅基地受讓人）：_____________________

鑒于甲方為位于_____________________（地址）的宅基地的合法所有人，現經甲乙雙方協商一致，就宅基地分割事宜達成如下協議：

第一條宅基地基本情況

1.1宅基地位置：位于_____________________，土地面積為______平方米。

1.2宅基地權屬：甲方持有該宅基地的合法權屬證明，權屬證明編號為：______。

第二條分割范圍

2.1甲方同意將上述宅基地分割為兩部分，其中乙方受讓部分的具體范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______，面積為______平方米。

2.2乙方受讓部分的四至范圍以附件一所示的平面圖為準。

第三條分割條件

3.1乙方同意支付給甲方宅基地分割轉讓價款共計人民幣______元整（￥______）。

3.2乙方應于本協議簽訂之日起______日內支付上述轉讓價款。

第四條權利義務

4.1甲方保證分割轉讓的宅基地無抵押、無債務糾紛，且無任何影響乙方使用的情形。

4.2乙方受讓后，應遵守國家和地方有關宅基地使用和管理的法律法規(guī)。

4.3乙方受讓后，甲方應協助乙方辦理相關權屬變更手續(xù)。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本協議約定，應退還乙方已支付的轉讓價款，并支付相當于轉讓價款______%的違約金。

5.2如乙方未按約定支付轉讓價款，應支付相當于未支付轉讓價款______%的違約金。

第六條協議變更和解除

6.1本協議一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方應協商解決。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。

7.2協商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：____年____月

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