公司承包小區(qū)物業(yè)合同模板

公司承包小區(qū)物業(yè)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：公司承包小區(qū)物業(yè)合同模板

甲方（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：___________

乙方（物業(yè)管理公司）：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方小區(qū)物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方將小區(qū)內(nèi)建筑物及配套設(shè)施、場(chǎng)地、綠化等物業(yè)管理工作委托給乙方進(jìn)行管理。

1.2物業(yè)管理范圍具體包括：小區(qū)內(nèi)道路、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施設(shè)備、安全保衛(wèi)、消防、停車(chē)場(chǎng)、電梯、樓道等。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修、安全保衛(wèi)、消防管理等工作。

2.2乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.3乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的秩序維護(hù)，對(duì)違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻、制止，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

2.4乙方應(yīng)建立健全小區(qū)內(nèi)業(yè)主檔案，定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1甲方按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。

3.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積每平方米每月__元，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況協(xié)商確定。

3.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式：按季度支付，每季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、合同期限

4.1本合同期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

代表（簽名）：___________代表（簽名）：___________