出售梅園小區(qū)物業(yè)合同模板

出售梅園小區(qū)物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出售梅園小區(qū)物業(yè)合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售梅園小區(qū)物業(yè)事宜，達(dá)成如下合同：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)名稱：梅園小區(qū)XX棟XX單元XX室

1.2物業(yè)地址：XX市XX區(qū)XX街道梅園小區(qū)

1.3物業(yè)性質(zhì)：住宅

1.4房屋所有權(quán)證號：XX字第XX號

1.5土地使用權(quán)證號：XX字第XX號

1.6物業(yè)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)良好，設(shè)施齊全，可立即入住。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1物業(yè)交易價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電等附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣XX元整作為定金。定金在合同履行完畢后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

2.3剩余房款及交易稅費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)限內(nèi)支付清。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

3.2物業(yè)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署物業(yè)驗(yàn)收確認(rèn)書。

3.3過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方共同承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛及債權(quán)債務(wù)問題。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款及交易稅費(fèi)等費(fèi)用。

4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害物業(yè)及他人合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶完畢之日終止。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：____年____月____日

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