國外樓面租賃合同模板

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標題：國外樓面租賃合同模板

合同雙方：

甲方：（姓名/公司名稱）

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：（姓名/公司名稱）

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于____國的樓面房源，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的樓面房源，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條樓面房源描述

1.1房源地址：____國____市（區(qū)）____街道____號

1.2房源面積：____平方米

1.3房源用途：____（注：根據(jù)實際情況填寫，如辦公、商業(yè)、倉儲等）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月____元人民幣（大寫：____元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房源，并將房源恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在租賃期間對房源進行必要的維護和修繕，乙方應(yīng)予以配合。

4.2乙方應(yīng)合理使用房源，不得擅自改變房源的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房源及周圍環(huán)境。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得利用房源進行非法活動。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未能按約定提供房源或未能按時交付房源，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的____%作為違約金。

5.3如乙方未能按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的____%作為違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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