2024冷庫租賃合同協(xié)議書范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷庫設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方冷庫設施，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃冷庫1.1甲方同意將其位于__________的冷庫設施出租給乙方使用。1.2乙方租賃的冷庫面積為__________平方米。1.3乙方租賃的冷庫設施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離冷庫，并將冷庫設施恢復至租賃起始狀態(tài)，經甲方確認無誤后，甲方退還乙方押金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將冷庫設施恢復至租賃起始狀態(tài)，經甲方確認無誤后，甲方退還乙方押金。第五條雙方權利和義務5.1甲方應保證冷庫設施的安全、正常運行，確保乙方順利進行租賃業(yè)務。5.2乙方應合理使用冷庫設施，不得擅自改變設施用途，不得將冷庫轉租給第三方。5.3乙方應按照約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關規(guī)定。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供冷庫設施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應及時提出，并由雙方共同協(xié)商解釋清楚。2.確保合同雙方提供的信息真實有效，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。解決辦法：要求對方提供相關證明文件，并進行核實。3.明確租賃期限、租金金額及支付時間等關鍵條款，避免后期發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定租賃期限、租金金額及支付時間，并由雙方簽字確認。4.注意押金金額及退還條件，確保自身權益。解決辦法：在合同中明確押金金額、退還條件和時間，并由雙方簽字確認。5.了解并遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的相關規(guī)定。解決辦法：自行查閱國家相關法律法規(guī)，并在合同中明確甲方制定的相關規(guī)定。6.注意合同的違約責任，了解違約行為及相應的法律責任。解決辦法：在合同中詳細約定違約行為及相應的法律責任，并由雙方簽字確認。7.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應及時溝通協(xié)商解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或向法院起訴等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供冷庫設施供承租方租賃的一方。2.承租方：指租賃出租方冷庫設施并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方冷庫設施的時間范圍。4.租金：指承租方為使用出租方冷庫設施而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和方法解決糾紛。應用場合：1.適用于甲方擁有冷庫設施，并愿意將其出租給乙方使用的場景。2.適用于乙方需要租賃甲方冷庫設施，并愿意支付租金的場景。補充條款：1.冷庫使用范圍：乙方租賃的冷庫設施只能用于__________（具體用途），如需變更，需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.保險責任：乙方應在租賃期間為存放于冷庫中的貨物購買保險，并承擔保險費用。如乙方未購買保險，發(fā)生損失時，乙方應承擔相應責任。3.維護與維修：租賃期間，冷庫設施的正常維護與維修由甲方負責，但因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。4.安全與衛(wèi)生：乙方應確保在冷庫內的經營活動符合國家關于安全與衛(wèi)生的相關規(guī)定，并承擔相應責任。5.合同變更：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字確認。附件列表：1.甲方冷庫設施相關資料：包括但不限于設施規(guī)模、設備清單、使用說明等。2.乙方營業(yè)