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文檔簡介

西安二手房托管協(xié)議書模板

甲方（托管方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方擁有位于西安市_____區(qū)_____路_____號的房產（以下簡稱“托管房產”），甲方擬將該房產委托給乙方進行管理。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就托管房產事宜達成如下協(xié)議：

第一條托管房產的基本情況

1.1托管房產位于西安市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積為_____平方米，房屋所有權證編號為：_____。

1.2托管房產的權屬清晰，甲方保證對該房產擁有合法的所有權，且無任何權屬糾紛。

第二條托管期限

2.1本協(xié)議的托管期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2如雙方同意延長托管期限，應于本協(xié)議期滿前_____個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。

第三條托管費用及支付方式

3.1甲方同意按照托管房產月租金的_____%向乙方支付托管費用。

3.2托管費用按月支付，甲方應于每月的第_____日前支付給乙方。

3.3托管費用的支付方式為：_____。

第四條托管房產的管理

4.1乙方負責托管房產的日常管理，包括但不限于房屋的維護、修繕、清潔、安全防范等。

4.2乙方應保證托管房產的正常使用，并在托管期間內不得擅自改變房屋結構。

4.3乙方應妥善保管甲方提供的房產相關證件，并在協(xié)議終止時歸還甲方。

第五條托管房產的維修與修繕

5.1托管期間，乙方應負責托管房產的日常維護和修繕。

5.2因乙方管理不善導致托管房產損壞的，乙方應負責修復并承擔相應費用。

5.3因不可抗力或甲方原因造成的托管房產損壞，甲方應承擔修復責任。

第六條托管房產的使用

6.1乙方應確保托管房產的使用符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。

6.2乙方不得擅自將托管房產轉租、轉讓或用于非法用途。

第七條違約責任

7.1如甲方未按時支付托管費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的_____%作為違約金。

7.2如乙方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權要求對方承擔違約責任或解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

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