上海新房定金合同模板

上海新房定金合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：上海新房定金合同模板

尊敬的購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商：

為了保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。本合同適用于上海市新建商品住宅項(xiàng)目的定金支付事宜。

第一條合同主體

1.1購(gòu)房者（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

甲方姓名：_______

甲方身份證號(hào)碼：_______

甲方聯(lián)系方式：_______

1.2開(kāi)發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

乙方名稱：_______

乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______

乙方聯(lián)系方式：_______

第二條房屋基本情況

2.1房屋信息：

房屋坐落：上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______幢_______室

房屋面積：_______平方米

房屋用途：住宅

2.2房屋售價(jià)：

房屋總售價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元

第三條定金支付

3.1甲方同意在簽署本合同當(dāng)日支付定金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，作為購(gòu)房預(yù)付款。定金支付方式為轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。

3.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保留該房屋，并在雙方簽訂正式購(gòu)房合同之日起_______日內(nèi)為甲方辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

3.3若甲方未按照約定時(shí)間支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

第四條合同的變更和解除

4.1在本合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2乙方在收到甲方定金后，如因特殊情況需解除合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時(shí)間支付定金的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

5.2乙方未按照約定時(shí)間辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方正式簽署《上海市新建商品住宅購(gòu)買合同》之日起失效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______年_______月_____