2024書院安置房外墻保溫及涂料分包合同

?合同編號：__________甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為2024書院安置房的建設單位，擁有該項目的外墻保溫及涂料施工需求。2.乙方具備相應資質(zhì)，愿意承擔該項目的施工任務。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙雙方的權利、義務和責任達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：2024書院安置房外墻保溫及涂料工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻保溫層施工、涂料施工、施工期間的質(zhì)量保證及售后服務等。二、合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在簽訂合應向甲方支付履約保證金，金額為合同價的5%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。履約保證金在乙方按約定完成工程且甲方驗收合格后無息退還。三、合同履行3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。3.2乙方應嚴格按照國家及地方有關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工，確保施工安全。3.3乙方應指定專人與甲方進行溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。四、質(zhì)量保修4.1乙方應對其施工的工程質(zhì)量負責，自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)保期為______年。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責維修、更換，并承擔相應費用。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，需簽訂書面協(xié)議，并報原合同審批部門批準。5.2如甲方單方面要求解除合同，應支付乙方相應的賠償金。具體賠償金數(shù)額雙方協(xié)商確定。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為合同價的10%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金為應支付合同價的10%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等。解決辦法：雙方應確保在簽訂合已充分理解并遵守上述法律法規(guī)。如有疑問，應咨詢專業(yè)法律顧問。2.合同中所涉及的工程質(zhì)量、安全標準等應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。解決辦法：乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，甲方有義務提供相關的標準和要求，并對乙方的施工進行監(jiān)督和檢查。3.合同中的價格、付款、履約保證金等金額應準確無誤，避免因金額錯誤導致的合同糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合應仔細核對金額，可以設立專門的開戶銀行賬戶進行資金管理，確保資金的準確和安全。4.合同中的工期應明確，乙方應按照約定的工期完成工程。解決辦法：乙方應制定詳細的施工計劃，并按照計劃進行施工。如因特殊情況導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并采取措施減少對甲方的影響。5.合同中的質(zhì)量保修期應明確，乙方應在保修期內(nèi)負責維修、更換。解決辦法：乙方應建立完善的售后服務體系，確保在保修期內(nèi)能夠及時響應并解決問題。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔發(fā)包人職責的一方，即2024書院安置房的建設單位。2.乙方：指合同中承擔承包人職責的一方，即承擔外墻保溫及涂料施工任務的一方。3.合同價：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.履約保證金：指乙方在簽訂合向甲方支付的一定金額的保證金，用于保證乙方履行合同義務。5.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的性能、安全、耐久等方面的特性。6.質(zhì)保期：指乙方對其施工的工程質(zhì)量負責的時間期限，通常自工程竣工驗收合格之日起計算。7.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.2024書院安置房建設項目的外墻保溫及涂料施工。2.任何其他需要類似施工服務的項目。補充條款：A.環(huán)境保護：乙方應遵守相關環(huán)境保護法規(guī)，確保施工過程中的廢棄物和污染物得到妥善處理，不得對環(huán)境造成損害。如乙方違反環(huán)境保護法規(guī)，甲方有權要求乙方采取補救措施，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。B.知識產(chǎn)權：乙方保證其施工過程中使用的技術和材料不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。C.不可抗力：因不可抗力導致乙方無法履行合同義務的，乙方應立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。D.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其合同義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。E.信息的保密：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。附件列表：1.乙方資質(zhì)