前期物業(yè)房屋合同模板

前期物業(yè)房屋合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

前期物業(yè)房屋合同模板

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)公司）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的前期物業(yè)管理事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，包括但不限于房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。

1.2甲方房屋的物業(yè)管理范圍包括：住宅小區(qū)、公共區(qū)域、綠化地帶等。

第二條物業(yè)管理期限

2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如乙方在合同到期前三個(gè)月書面通知甲方終止合同，甲方應(yīng)予接受。合同終止前，乙方應(yīng)完成各項(xiàng)物業(yè)管理工作，并保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

第三條物業(yè)管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米·月。

3.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用支付給乙方。

3.3甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，不得無故拖欠。

4.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全。

5.3乙方應(yīng)在合同約定的物業(yè)管理范圍內(nèi)，積極履行維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全等職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付滯納金。乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)公司）：

簽訂日期：____年__月__日

這是小編精心編寫的合