南寧三產(chǎn)用地買賣合同模板

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標題：南寧三產(chǎn)用地買賣合同模板

合同編號：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于南寧市_______的三產(chǎn)用地（以下簡稱“該土地”）出賣給乙方，乙方購買該土地事宜，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于南寧市_______，宗地面積為_______平方米。

1.2土地用途：三產(chǎn)用地，具體用途為_______。

1.3土地性質：國有出讓土地，土地使用權期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條土地買賣價格及支付方式

2.1土地買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括土地出讓金、土地增值稅、契稅等所有相關費用。

2.2乙方應按照以下方式支付土地買賣價款：

（1）自本合同簽訂之日起_______日內，乙方支付土地買賣價款的_______%；

（2）自土地使用權證辦理完畢之日起_______日內，乙方支付土地買賣價款的_______%；

（3）剩余的土地買賣價款，乙方應在本合同簽訂之日起_______年內分期支付，具體分期支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

第三條土地交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該土地交付給乙方使用。

3.2乙方應按照法律規(guī)定，自行辦理土地使用權證過戶手續(xù)。甲方應予以協(xié)助，提供必要的證明材料。

3.3土地使用權證辦理完畢后，該土地的所有權歸乙方所有。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

4.2合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

4.3合同的變更或解除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同土地買賣價款的_______%。

5.2甲乙雙方如違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權要求解除合同，并要求違約方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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