2024年飯店與房東合同協(xié)議書(shū)范文

2024年飯店與房東合同協(xié)議書(shū)范文

甲方（房東）：

乙方（飯店經(jīng)營(yíng)者）：

鑒于甲方為位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的飯店經(jīng)營(yíng)者，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)飯店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其所有的位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)飯店業(yè)務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)____元整。

3.2租金支付方式為每_____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每_____個(gè)月的第_____日前支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付甲方押金人民幣_(tái)____元整。

4.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，合同期滿或解除時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有合同義務(wù)后無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時(shí)處于良好的可使用狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理飯店經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過(guò)_____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的_____%向甲方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方