合資房合同模板

合資房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合資房合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方和乙方均看好房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景，并希望共同投資房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就雙方共同投資房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：_____________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________

1.4項(xiàng)目投資總額：_____________

1.5項(xiàng)目開發(fā)周期：_____________

二、合資方式

2.1甲乙雙方以貨幣方式共同出資，設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理。

2.2甲乙雙方按照各自的出資比例分享項(xiàng)目公司的利潤和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

2.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)，確保項(xiàng)目公司的資金需求。

三、管理方式

3.1項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)成員由甲乙雙方共同提名，甲方擔(dān)任董事長。

3.2董事會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策、監(jiān)督和管理，甲乙雙方應(yīng)按照董事會(huì)決議執(zhí)行。

3.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、利潤分配

4.1項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)凈利潤后，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。

4.2項(xiàng)目公司的虧損由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。

五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1甲乙雙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)項(xiàng)目公司的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和市場風(fēng)險(xiǎn)。

5.2甲乙雙方應(yīng)共同應(yīng)對項(xiàng)目公司可能面臨的各類風(fēng)險(xiǎn)，采取有效措施保障項(xiàng)目的穩(wěn)定發(fā)展。

六、合同的變更、解除和終止

6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2合同的變更、解除和終止不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和第三方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)開展項(xiàng)目。

9.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的聲譽(yù)，保守商業(yè)秘密。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_____________年。

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：____________