東莞新出租合同模板

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標(biāo)題：東莞新出租合同模板

一、出租方與承租方

1.1出租方：以下簡稱“甲方”，指在東莞市擁有合法出租房屋的所有權(quán)人或授權(quán)代理人。

1.2承租方：以下簡稱“乙方”，指愿意租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。

二、房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：東莞市______區(qū)______路______號。

2.2房屋面積：______平方米。

2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為______室______廳______衛(wèi)，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣______元整。

4.2付款方式：乙方應(yīng)在每月的第______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣______元整。

5.2租賃期滿后，乙方按照約定將房屋及設(shè)施交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)，不得將房屋用于違法活動。

6.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.4乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃房屋。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

7.3甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________

甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________