售購(gòu)房合同模板

售購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：售購(gòu)房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（磚混/框架等），建筑面積為（平方米），房屋所有權(quán)證號(hào)為（），土地使用權(quán)證號(hào)為（）。

1.2該房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備情況如下：（列出設(shè)施及設(shè)備，如電梯、空調(diào)等）

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定，房產(chǎn)總價(jià)為人民幣（大寫）：仟佰拾萬元整（小寫）：￥元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：仟佰拾萬元整（小寫）：￥元作為定金；

（2）首付款：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的（百分比）作為首付款；

（3）貸款：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，向貸款銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為房產(chǎn)總價(jià)的（百分比），貸款年限為（年），貸款利率按照銀行同期貸款利率執(zhí)行；

（4）尾款：乙方在貸款銀行發(fā)放貸款后，將剩余房款一次性支付給甲方。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求返還定金。

4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

地址：地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

請(qǐng)根據(jù)實(shí)際