國貿(mào)商城租賃協(xié)議書

國貿(mào)商城租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于___________________（地址）國貿(mào)商城的合法所有者，乙方希望租賃甲方的國貿(mào)商城進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議書。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于___________________（地址）國貿(mào)商城的商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前___個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的___日前支付當(dāng)季度租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：___________________。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前___個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實施。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的___%向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方支付違約金。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。

9.2任何一方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前___個月書面通知對方。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：_____________