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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：李**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-10-05 格式：DOCX 頁數(shù)：3 大小：13.19KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商用鋪?zhàn)夥亢贤０暹@是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商用鋪?zhàn)夥亢贤０?/p>

合同雙方：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商用鋪位租賃給乙方使用，乙方承租甲方商用鋪位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃鋪位基本情況

1.1甲方出租的商用鋪位位于____________（詳細(xì)地址），鋪位面積為____平方米。

1.2乙方租賃的商用鋪位僅限于從事____________（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金總計(jì)為每月____元。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元。

4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將商用鋪位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)保障商用鋪位及附屬設(shè)施的安全和使用功能，確保鋪位符合乙方經(jīng)營需求。

5.2乙方應(yīng)合理使用鋪位及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付鋪位或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

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