2024冷庫租賃合同的范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物的基本信息1.1租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的設施設備完整，能夠滿足乙方的租賃目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方應合理使用租賃物，按照租賃物的性質和功能進行使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災、盜竊等意外事件發(fā)生。4.3乙方在租賃期間，應承擔租賃物的維修費用。因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付租金的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽署合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解和認同。如有疑問，應及時提出，由雙方共同協(xié)商解決。2.明確租賃物的狀況：雙方應確保對租賃物的狀況有清晰的認識，包括但不限于面積、設施設備完整性等。如有不符，應及時提出，并由甲方進行整改。3.租賃期限的約定：雙方應明確租賃期限的起止時間，并按照約定履行合同義務。如一方需要提前解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。4.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。如有特殊情況，乙方應及時與甲方溝通，尋求延期支付的解決方案。5.租賃物的使用和維護：乙方應合理使用租賃物，并妥善保管。如有損壞，乙方應承擔維修費用和賠償責任。6.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.違約責任：雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違反合同，另一方有權要求承擔違約責任。8.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方的位于特定地點的冷庫。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限，自合同生效之日起至合同約定解除之日止。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的過程。應用場合：1.適用于甲方擁有冷庫資源，乙方需要租賃冷庫進行儲存或其他相關業(yè)務的情況。3.適用于租賃雙方為合法注冊的企事業(yè)單位、個體工商戶或自然人。補充條款：1.冷庫使用范圍：明確乙方在租賃期間可以使用的冷庫區(qū)域，以及禁止使用的區(qū)域。2.冷庫保險：乙方應在租賃開始前購買相應的保險，保障租賃物的安全。3.維修責任：詳細規(guī)定租賃期間，甲方和乙方各自負責維修的責任和范圍。4.環(huán)保要求：乙方應遵守國家的環(huán)保法規(guī)，確保冷庫使用過程中的環(huán)保問題。5.安全管理：乙方應遵守冷庫的安全管理制度，確