商品 房購買合同模板

商品房購買合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品房購買合同模板

合同編號：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的_______商品住房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方開發(fā)的該房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。

1.3該房屋的房屋所有權(quán)證號為建設(shè)許可證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方約定該房屋的總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方支付房價的方式分為以下幾步：

（1）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。

2.3乙方未按照約定時間支付房價的，應(yīng)按照逾期付款總額的_______%支付違約金。

三、交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的管理、維修等費用。

四、權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)標準，不存在質(zhì)量問題。

4.2甲方應(yīng)按照約定時間交付該房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付房價，并承擔(dān)該房屋的管理、維修等費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時間交付該房屋的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因逾期交付所產(chǎn)生的其他損失。

5.2乙方未按照約定時間支付房價的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因逾期付款所產(chǎn)生的其他損失。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

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