商場外租賃合同模板

商場外租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：商場外租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其商場外的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方商場外物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____商場外的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。具體地址為：____________________。

1.2乙方承租租賃物作為________________使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為每平方米每月人民幣____元，租金按月支付。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方應保證租賃物在租賃期間符合乙方正常使用的需求，確保租賃物及附屬設施的安全、合法、有效使用。

5.2甲方應負責租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化等。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

6.2乙方應在租賃期間妥善保管租賃物及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。

七、合同的變更和解除

7.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有權按照乙方未付租金的__%收取違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

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