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土地房屋拆遷合同模板
甲方(拆遷人):
乙方(被拆遷人):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方拆除乙方房屋及土地事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍及面積
1.1甲方同意拆除乙方的房屋及附屬設(shè)施,具體范圍和面積如下:
(1)房屋地址:____________________
(2)房屋面積:____________________
(3)附屬設(shè)施:____________________
1.2甲方向乙方支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算。
二、拆遷補(bǔ)償
2.1甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款,補(bǔ)償款根據(jù)房屋及土地的評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)格等因素確定,具體金額如下:
(1)房屋補(bǔ)償款:____________________
(2)土地補(bǔ)償款:____________________
2.2甲方同意一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款,支付方式為:
(1)銀行轉(zhuǎn)賬:____________________
(2)現(xiàn)金支付:____________________
2.3乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后七個(gè)工作日內(nèi),將房屋及土地權(quán)屬證書交予甲方辦理過戶手續(xù)。
三、搬遷期限
3.1乙方應(yīng)于____年__月__日前完成搬遷事宜。
3.2乙方逾期搬遷的,甲方有權(quán)依法采取措施強(qiáng)制搬遷,并要求乙方支付逾期搬遷期間的違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為:____________________。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2乙方逾期搬遷的,甲方有權(quán)依法采取措施強(qiáng)制搬遷,并要求乙方支付逾期搬遷期間的違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為:____________________。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的搬遷期限屆滿之日終止。
甲方(拆遷人):____________________
乙方(被
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