分期購房合同模板

分期購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：分期購房合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號

1.2房屋面積：_______平方米

1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)

1.4房屋樓層：_______層

1.5房屋朝向：_______向

1.6房屋產(chǎn)權(quán)：_______年

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房款、裝修款、家具家電款等。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）首付款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)支付給甲方。

（2）剩余款項：人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)按照以下分期付款方式支付給甲方：

分期付款期限：_______個月

分期付款金額：每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）

首期付款日期：_______年_______月_______日

后續(xù)每期付款日期：依次類推

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。房屋交付的條件為：

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；

（2）房屋取得不動產(chǎn)權(quán)證書；

（3）水、電、燃氣、供暖等公共服務(wù)設(shè)施正常使用；

（4）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。

四、合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同，須書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日