個(gè)人購(gòu)房按揭合同模板

個(gè)人購(gòu)房按揭合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人購(gòu)房按揭合同模板

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

鑒于甲方擬購(gòu)買房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款，雙方經(jīng)協(xié)商，就貸款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

1.2甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款計(jì)劃定期還款。

第三條貸款利率

3.1貸款年利率為_(kāi)___%。

3.2貸款利率如有變動(dòng)，按國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整。

第四條還款方式與還款計(jì)劃

4.1甲方應(yīng)按月等額本息的方式還款。

4.2還款金額為每月還款本金加利息，具體金額以乙方提供的還款計(jì)劃為準(zhǔn)。

4.3甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。

第五條擔(dān)保措施

5.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

5.3抵押物價(jià)值不足部分，甲方應(yīng)提供其他擔(dān)保措施。

第六條合同的變更與解除

6.1合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。

6.2合同變更或解除的條件和程序按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方違約責(zé)任。

7.2甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法采取措施，追究甲方違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)您根據(jù)自己的實(shí)際情況修改和完善上