農(nóng)村鎮(zhèn)上買房子協(xié)議書范本

農(nóng)村鎮(zhèn)上買房子協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的房產(chǎn)的合法所有者，甲方愿意出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_____________________，建筑面積為________平方米，土地使用權(quán)面積為________平方米。

1.2該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：_____________________。

1.3該房產(chǎn)的國有土地使用證號為：_____________________。

第二條價格與支付方式

2.1雙方同意，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在甲方辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付剩余購房款人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，無重大瑕疵，并提供房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)證件及資料。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的______%。

5.2如乙方未能按期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的______%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.國有土地使用證復(fù)印