買期房購(gòu)買合同模板

買期房購(gòu)買合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買期房購(gòu)買合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于_______的期房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方開(kāi)發(fā)的該房屋位于_______，房屋規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋總層數(shù)為_(kāi)______層，乙方購(gòu)買的房屋位于_______層，房號(hào)為_(kāi)______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米，公攤面積為_(kāi)______平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量、安全、環(huán)保等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。

2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款方式按時(shí)支付房?jī)r(jià)款。付款方式為：

（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部房?jī)r(jià)款；

（2）按揭付款：乙方在簽訂本合同時(shí)支付房?jī)r(jià)款的30%，剩余款項(xiàng)乙方通過(guò)銀行貸款支付。具體貸款事宜甲乙雙方可另行協(xié)商。

2.3甲方收取房?jī)r(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條交付及交付手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致不能按時(shí)交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商順延交付日期。

3.2房屋交付手續(xù)如下：

（1）甲方出示該房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》；

（2）乙方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)；

（3）雙方簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。

4.2甲方對(duì)該房屋的保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定執(zhí)行。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)按照約定履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的10%。

6.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

請(qǐng)