2024房屋出租中介合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（中介方）：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行市場(chǎng)推廣、尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方達(dá)成租賃合同。1.2乙方負(fù)責(zé)提供租賃咨詢、租賃合同起草、租金收取等服務(wù)。第二條中介費(fèi)用2.1乙方中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)用。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料，并確保乙方在推廣過程中能夠正常使用該房屋。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的租賃咨詢、租賃合同起草等服務(wù)給予必要的配合和支持。3.3甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定向乙方支付中介費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方達(dá)成租賃合同。4.2乙方應(yīng)按照約定為甲方提供租賃咨詢、租賃合同起草等服務(wù)。4.3乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定收取中介費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定促成甲方與第三方達(dá)成租賃合同的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出租或中介的資格。解決辦法：核實(shí)甲方為房屋所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，乙方為合法注冊(cè)的中介機(jī)構(gòu)。2.明確房屋基本情況，包括地址、面積、用途等。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫房屋的地址、面積、現(xiàn)狀等信息，并附上相關(guān)證明文件。3.中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式。4.確保合同條款的合法性、合規(guī)性。解決辦法：在簽訂合同前，咨詢專業(yè)法律人士，確保合同條款符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.雙方的權(quán)利義務(wù)要明確，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括提供資料、配合、支付費(fèi)用等。6.違約責(zé)任要明確，確保合同的履行。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約行為、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。7.爭(zhēng)議解決方式要明確。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.中介方：指依法設(shè)立，提供租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.承租方：指租賃合同中租賃房屋的當(dāng)事人。4.中介費(fèi)用：指中介方為促成甲方與承租方達(dá)成租賃合同所收取的費(fèi)用。5.租賃合同：指甲方與承租方簽訂的，約定甲方將房屋出租給承租方，承租方支付租金的合同。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋時(shí)，與中介機(jī)構(gòu)簽訂的出租中介合同。2.中介機(jī)構(gòu)協(xié)助房東出租房屋，并促成租賃交易的成功。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：明確房屋交付的時(shí)間和條件，包括房屋的清潔、維修狀況等。解決辦法：在合同中增加關(guān)于房屋交付的具體條款，詳細(xì)說明交付時(shí)間、交付條件等。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任和范圍。解決辦法：在合同中增加關(guān)于房屋維修責(zé)任的條款，明確維修責(zé)任由哪方承擔(dān)，以及維修的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.租金支付方式及時(shí)間：明確租金的支付方式、時(shí)間及遲延支付的后果。解決辦法：在合同中增加關(guān)于租金支付的條款，詳細(xì)說明支付方式、時(shí)間，以及遲延支付的違約責(zé)任。4.租賃期限：明確租賃期限的長(zhǎng)短及續(xù)租條款。解決辦法：在合同中增加關(guān)于租賃期限的條款，明確租賃期限的長(zhǎng)度，以及續(xù)租的條件和程序。5.房屋使用及管理：明確承租方對(duì)房屋的使用和管理要求。解決辦法：在合同中增加關(guān)于房屋使用和管理的條款，詳細(xì)說明承租方對(duì)房屋的使用限制和