學(xué)校教學(xué)樓裝修招標(biāo)文件

學(xué)校教學(xué)樓裝修招標(biāo)文件合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂主體第二章：招標(biāo)條件2.1招標(biāo)人資質(zhì)要求2.2投標(biāo)人資質(zhì)要求2.3投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件獲取2.4招標(biāo)答疑及澄清第三章：工程概況3.1工程地點(diǎn)3.2工程規(guī)模3.3工程內(nèi)容3.4工程預(yù)算第四章：投標(biāo)要求4.1投標(biāo)文件組成4.2投標(biāo)保證金4.3投標(biāo)有效期4.4投標(biāo)人須知第五章：評(píng)標(biāo)辦法5.1評(píng)標(biāo)原則5.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成5.3評(píng)標(biāo)程序5.4評(píng)標(biāo)結(jié)果公示第六章：合同簽訂6.1合同談判6.2合同簽訂主體6.3合同條款6.4合同備案第七章：工程實(shí)施7.1施工準(zhǔn)備7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.3工程質(zhì)量要求7.4安全生產(chǎn)管理第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.4工程保修第九章：合同價(jià)款及支付9.1合同價(jià)款9.2支付方式及時(shí)間9.3價(jià)款調(diào)整9.4違約金計(jì)算第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償方式10.4合同解除第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄11.4法律適用第十二章：合同的變更、解除和終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4附則第十四章：附件14.1招標(biāo)文件14.2投標(biāo)文件14.3合同標(biāo)準(zhǔn)文本14.4相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同背景為保證學(xué)校教學(xué)樓的正常運(yùn)行，提升教育教學(xué)環(huán)境，決定對(duì)其進(jìn)行裝修改造，特制定本招標(biāo)文件。1.2合同目的確保學(xué)校教學(xué)樓裝修工程按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成，保障各方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于學(xué)校教學(xué)樓裝修工程項(xiàng)目的實(shí)施、監(jiān)督、管理及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.4合同簽訂主體招標(biāo)人（甲方）：_________學(xué)校投標(biāo)人（乙方）：_________裝修公司第二章：招標(biāo)條件2.1招標(biāo)人資質(zhì)要求招標(biāo)人須為具有獨(dú)立法人資格的教育機(jī)構(gòu)，具備教學(xué)樓裝修項(xiàng)目的實(shí)施能力。2.2投標(biāo)人資質(zhì)要求投標(biāo)人須為具有獨(dú)立法人資格的裝修企業(yè)，具備相關(guān)裝修資質(zhì)，且有同類項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)。2.3投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件獲取投標(biāo)人需按照招標(biāo)公告要求，提交相關(guān)材料進(jìn)行報(bào)名，并通過(guò)審核后獲取招標(biāo)文件。2.4招標(biāo)答疑及澄清投標(biāo)人如有疑問(wèn)，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人應(yīng)及時(shí)給予解答和澄清。第三章：工程概況3.1工程地點(diǎn)學(xué)校教學(xué)樓所在地址。3.2工程規(guī)模教學(xué)樓的建筑面積、樓層數(shù)、教室數(shù)量等。3.3工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修、家具采購(gòu)、設(shè)施安裝、電路改造等。3.4工程預(yù)算工程總預(yù)算金額。第四章：投標(biāo)要求4.1投標(biāo)文件組成包括但不限于：投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資質(zhì)證明等。4.2投標(biāo)保證金投標(biāo)人需繳納的投標(biāo)保證金金額。4.3投標(biāo)有效期投標(biāo)文件的有效期限。4.4投標(biāo)人須知包括但不限于：投標(biāo)文件的提交時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。第五章：評(píng)標(biāo)辦法5.1評(píng)標(biāo)原則公平、公正、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用。5.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單。5.3評(píng)標(biāo)程序評(píng)標(biāo)過(guò)程中的各項(xiàng)工作安排和流程。5.4評(píng)標(biāo)結(jié)果公示評(píng)標(biāo)結(jié)果的公示時(shí)間和方式。第六章：合同簽訂6.1合同談判合同簽訂前進(jìn)行的談判內(nèi)容。6.2合同簽訂主體合同簽訂的主體雙方。6.3合同條款包括但不限于：工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、價(jià)款支付等。6.4合同備案合同簽訂后的備案程序。第七章：工程實(shí)施7.1施工準(zhǔn)備包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工方案審查、施工人員培訓(xùn)等。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃的制定和執(zhí)行。7.3工程質(zhì)量要求包括但不限于：材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。7.4安全生產(chǎn)管理包括但不限于：安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案、安全教育等。第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括：驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收通知、驗(yàn)收會(huì)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的，乙方需按照要求整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。驗(yàn)收合格的，進(jìn)入下一個(gè)階段。8.4工程保修乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第九章：合同價(jià)款及支付9.1合同價(jià)款合同價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫：_______________________元整）。9.2支付方式及時(shí)間甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段支付合同價(jià)款。具體支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。9.3價(jià)款調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款需要調(diào)整的，雙方協(xié)商解決。9.4違約金計(jì)算乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：第十章：違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于：逾期交付、工程質(zhì)量不符合約定、擅自變更等。10.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定及處理按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3違約賠償方式乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。10.4合同解除合同解除的原因、程序及后果按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。11.3訴訟管轄如雙方未約定仲裁，則向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：合同的變更、解除和終止12.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除合同解除的條件、程序及后果按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3合同終止合同終止的條件、程序及后果按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。13.4附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：附件14.1招標(biāo)文件14.2投標(biāo)文件14.3合同標(biāo)準(zhǔn)文本14.4相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________合同簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料的供應(yīng)商，乙方需按照甲方要求采購(gòu)材料。若乙方自行采購(gòu)材料，需事先取得甲方書面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方在不改變合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)教學(xué)需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工方案并按甲方要求執(zhí)行。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)驗(yàn)收資料，并配合甲方完成驗(yàn)收工作。1.5甲方支付權(quán)甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，有權(quán)決定支付合同價(jià)款。乙方應(yīng)按照甲方確定的支付時(shí)間和比例提供相應(yīng)發(fā)票。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的工程概況和要求，提供詳細(xì)的施工報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等全部費(fèi)用。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.3乙方協(xié)調(diào)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)事宜，包括但不限于：人員管理、材料采購(gòu)、施工設(shè)備等。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。2.5乙方保修義務(wù)乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)及時(shí)維修或更換不合格工程部分。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方完成合同簽訂、工程實(shí)施及驗(yàn)收等工作。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。3.4第三方中介違約責(zé)任第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.5第三方中介退出機(jī)制如第三方中介無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)書面通知中介退出。中介應(yīng)在接到退出通知后立即停止中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.合同標(biāo)準(zhǔn)文本4.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件5.工程量清單6.材料采購(gòu)清單7.施工圖紙8.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.安全生產(chǎn)管理制度10.保修條款及保修卡11.支付憑證及支付時(shí)間表12.變更協(xié)議13.違約金計(jì)算公式14.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。4.乙方未按合同約定采購(gòu)材料，視為違約。5.乙方未按合同約定支付合同價(jià)款，視為違約。6.甲方未按合同約定時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。7.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地，視為違約。8.第三方中介未按合同約定提供服務(wù)，視為違約。9.違約行為的認(rèn)定按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達(dá)到特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指學(xué)校教學(xué)樓裝修項(xiàng)目的委托方。3.乙方：指承擔(dān)學(xué)校教學(xué)樓裝修工程的施工方。4.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、工程實(shí)施及驗(yàn)收等工作的中介機(jī)構(gòu)。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保修：施工方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的免費(fèi)維修責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決合同糾紛的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不合格：乙方應(yīng)更換合格材料，并承擔(dān)由此