寫字樓裝修資金合同專用

寫字樓裝修資金合同專用合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間第二章資金金額與支付2.1裝修資金總額2.2支付方式2.3支付時間表第三章裝修項目范圍與標準3.1裝修項目列表3.2裝修標準和要求第四章裝修設計與施工4.1設計要求4.2施工單位選擇4.3施工監(jiān)管第五章質量保證與驗收5.1質量標準5.2驗收程序5.3保修期限第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九章保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十章合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一章附則11.1合同附件11.2合同修改第十二章其他約定12.1雙方的其他權利和義務12.2約定的其他事項第十三章signatures（簽字）13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四章附件14.1裝修設計方案14.2施工圖紙14.3裝修材料清單14.4其他相關文件合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在寫字樓裝修過程中的資金相關事宜，確保雙方權益的合法性和有效性。1.3合同簽訂地點和時間簽訂地點：_________簽訂時間：_________第二章資金金額與支付2.1裝修資金總額本合同確定的裝修資金總額為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。2.2支付方式支付方式為：_________2.3支付時間表支付時間表如下：第一筆支付：人民幣____元，于本合同簽訂后____個工作日內支付；第二筆支付：人民幣____元，于裝修工程啟動后____個工作日內支付；第三筆支付：人民幣____元，于裝修工程進度達到____%后支付；第四筆支付：人民幣____元，于裝修工程驗收合格后支付。第三章裝修項目范圍與標準3.1裝修項目列表（此處列出具體裝修項目，如：墻面翻新、地板更換、電路改造等）3.2裝修標準和要求（此處詳細描述各項裝修項目的具體標準和要求，如材料品牌、工藝流程等）第四章裝修設計與施工4.1設計要求乙方應根據甲方的需求提供符合相關規(guī)范和標準的設計方案，并在合同約定的時間內完成設計。4.2施工單位選擇乙方應選擇具有相應資質和良好信譽的施工單位進行施工，并負責對施工過程的監(jiān)管。4.3施工監(jiān)管乙方應確保施工過程符合設計方案和合同約定的標準，對施工中的問題及時整改，并保證工程質量。第五章質量保證與驗收5.1質量標準裝修工程應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。5.2驗收程序裝修工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應配合并提供相關資料。5.3保修期限裝修工程驗收合格后，乙方應提供____年的免費保修服務。第六章合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2解除條件合同的解除應符合法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應協(xié)商解決，并依法承擔相應的責任。第七章違約責任7.1違約行為（此處列出具體的違約行為，如：未按期支付資金、未按約定標準施工等）7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照合同約定的條款和法律規(guī)定執(zhí)行。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等不宜公開的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十章合同的生效、終止與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同約定的裝修工程提前完成；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）對方嚴重違反合同約定，經催告后在合理期限內仍未糾正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一章附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）裝修設計方案；（2）施工圖紙；（3）裝修材料清單；（4）其他相關文件。11.2合同修改合同的修改和補充必須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1雙方的其他權利和義務（此處列出雙方的其他權利和義務，如：乙方負責辦理相關手續(xù)、甲方按時提供場地等）12.2約定的其他事項（此處列出雙方約定的其他事項，如：乙方負責辦理相關手續(xù)、甲方按時提供場地等）第十三章signatures（簽字）13.1甲方簽字（此處留白，供甲方簽字）13.2乙方簽字（此處留白，供乙方簽字）第十四章附件14.1裝修設計方案（此處留白，附上裝修設計方案）14.2施工圖紙（此處留白，附上施工圖紙）14.3裝修材料清單（此處留白，附上裝修材料清單）14.4其他相關文件（此處留白，附上其他相關文件）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定裝修所需材料供應商，乙方應按照甲方指定的供應商進行采購。如乙方未按照甲方指定供應商進行采購，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質量和進度符合合同約定。乙方應提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工圖紙、材料清單等相關資料。3.甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據實際需要對裝修項目進行變更。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工方案和進度。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方違約金，違約金金額為合同總金額的1%。4.甲方提前使用權在合同約定的裝修工程驗收合格后，甲方有權提前使用部分或全部裝修場地。乙方應確保甲方提前使用權的實現(xiàn)，如因乙方原因導致甲方無法提前使用，乙方應支付甲方違約金，違約金金額為合同總金額的2%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方報價義務乙方應按照合同約定的裝修項目范圍和標準，提供詳細的報價清單。如乙方未提供報價清單，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的3%。2.乙方施工質量保證乙方應對裝修施工質量負責，如施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。3.乙方工期保證乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方未按照約定工期完成，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。4.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等不宜公開的信息予以保密。如乙方泄露甲方秘密，乙方應支付甲方違約金，違約金金額為合同總金額的2%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務內容第三方中介在合同履行過程中提供的服務內容，包括但不限于：協(xié)調甲乙雙方關系、監(jiān)督施工進度和質量、協(xié)調解決合同履行過程中的問題等。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔，費用金額為合同總金額的1%。如甲方未按約定支付第三方中介費用，乙方有權終止合同履行，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。3.第三方中介違約責任如第三方中介未能按照合同約定提供服務，導致合同無法正常履行，甲方有權要求第三方中介承擔違約責任。第三方中介應按照甲方要求進行整改，并支付違約金，違約金金額為合同總金額的2%。4.第三方中介解除合同權如第三方中介未能按照合同約定提供服務，甲方有權解除與第三方中介的合同。第三方中介應按照甲方要求退還已收取的費用，并支付違約金，違約金金額為合同總金額的3%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.施工圖紙3.裝修材料清單4.施工單位資質證明5.設計單位資質證明6.施工合同7.設計合同8.材料供應商資質證明9.付款憑證10.驗收報告11.保修條款12.保密協(xié)議13.第三方中介服務協(xié)議14.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付資金：甲方未能在合同約定的時間內支付相應的資金，視為違約。2.乙方未按約定標準施工：乙方施工質量不符合合同約定的標準，視為違約。3.乙方未按約定工期完成工程：乙方未能在合同約定的工期完成裝修工程，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.第三方中介未按約定提供服務：第三方中介未能按照合同約定提供服務，導致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應支付給對方的一定金額，作為對違約行為的經濟補償。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.保修期限：裝修工程驗收合格后，乙方應提供的一定期限內的免費保修服務。4.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方進行協(xié)調、監(jiān)督和解決問題的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期支付資金：乙方應與甲方溝通，催促其按期支付；如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工。2.乙方施工質量不符合標準：甲方應立即通知乙方，要求其在規(guī)定時間內整改；如乙方仍不整改，甲方有權要求解除合同。3.乙方工期延誤：甲方應與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內完成工程；如乙方仍，甲方有權要求解除合同。4.乙方泄露甲方秘密：甲方應立即要求乙方停止泄露，并采取補救措施；如乙方不配合，甲方有權要求解除合同。5.第三方中介未按約定提