商務(wù)酒店裝修合同專業(yè)文檔

商務(wù)酒店裝修合同專業(yè)文檔合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間1.4合同解釋第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容和范圍3.1裝修內(nèi)容3.2裝修范圍第四章合同價格4.1合同總價4.2付款方式4.3價格調(diào)整4.4工程變更第五章工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤第六章施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量爭議的處理第七章材料供應(yīng)7.1材料品牌和規(guī)格7.2材料供應(yīng)時間7.3材料質(zhì)量保障第八章施工安全8.1安全措施8.2安全事故的處理第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2侵權(quán)責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十二章合同的變更和解除12.1合同變更12.2合同解除第十三章其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3合作開發(fā)第十四章合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止合同目錄結(jié)束合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標(biāo)的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行商務(wù)酒店裝修的相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間本合同于____年____月____日，在中國____（地點(diǎn)）簽訂。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章工程概況2.1工程名稱商務(wù)酒店裝修工程2.2工程地點(diǎn)中國____（具體地址）2.3工程規(guī)模根據(jù)附件一《工程量清單》所列明的規(guī)模和內(nèi)容。2.4工程預(yù)算根據(jù)附件二《工程預(yù)算》所列明的預(yù)算金額。第三章工程內(nèi)容和范圍3.1裝修內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)設(shè)計、裝飾裝修、家具配置、機(jī)電安裝、弱電系統(tǒng)等。3.2裝修范圍見附件三《裝修范圍》。第四章合同價格4.1合同總價本合同總價為人民幣____元整（大寫：__________________________元整），詳見附件四《合同價格明細(xì)》。4.2付款方式（1）進(jìn)度付款（2）一次性付款（3）其他方式：____________________________4.3價格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按附件五《價格調(diào)整條款》協(xié)商調(diào)整。4.4工程變更工程變更導(dǎo)致合同總價變化的，雙方應(yīng)按附件六《工程變更條款》協(xié)商處理。第五章工期5.1開工日期本工程計劃開工日期為____年____月____日。5.2竣工日期本工程計劃竣工日期為____年____月____日。5.3工期延誤如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方合同總價千分之二的逾期違約金。第六章施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到附件七《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第十四章爭議解決條款處理。第七章材料供應(yīng)7.1材料品牌和規(guī)格見附件八《材料品牌和規(guī)格》。7.2材料供應(yīng)時間乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度需求及時供應(yīng)材料。7.3材料質(zhì)量保障乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。合同編號_________第八章施工安全8.1安全措施乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工安全。8.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)處理。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方保證施工過程中使用的材料、設(shè)計等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。9.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于：不按合同約定的時間、質(zhì)量、范圍完成工程等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失，并支付合同總價千分之二的違約金。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至中國____仲裁委員會仲裁。11.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為中國____，仲裁機(jī)構(gòu)為中國____仲裁委員會。第十二章合同的變更和解除12.1合同變更雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除除非合同約定或法律原因，任何一方不得單方面解除合同。第十三章其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2廣告宣傳未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得使用對方名稱及合同內(nèi)容進(jìn)行廣告宣傳。13.3合作開發(fā)雙方同意在合同執(zhí)行完畢后，可就合作開發(fā)、技術(shù)交流等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第十四章合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.3合同終止本合同在工程竣工、驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)后終止。合同編號：甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方的材料供應(yīng)商，并按照甲方的要求進(jìn)行采購。如有特殊情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和方便。3.甲方變更權(quán)甲方在不改變合同總價的前提下，有權(quán)根據(jù)工程需要對工程內(nèi)容、范圍進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃。4.甲方提前竣工要求甲方有權(quán)要求乙方提前完成工程。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定提前竣工計劃，并提交給甲方審批。如乙方不能按時完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方延期支付權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)，甲方因特殊原因不能按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)提前通知乙方，并盡快支付。乙方應(yīng)給予理解和支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和甲方要求，及時供應(yīng)合格材料。如乙方供應(yīng)的材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。5.乙方不可抗力如乙方因不可抗力導(dǎo)致不能按時完成工程，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明。乙方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同爭議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用支付方式及時間按照合同約定執(zhí)行。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。4.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同爭議無法解決的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介終止合同除非合同約定或雙方同意，第三方中介不得單方面終止合同。如第三方中介終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程預(yù)算3.裝修范圍4.材料品牌和規(guī)格5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.價格調(diào)整條款7.工程變更條款8.安全事故處理規(guī)定9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明10.廣告宣傳合作協(xié)議11.合作開發(fā)協(xié)議12.保密協(xié)議13.不可抗力證明14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項(xiàng)未按約定提供施工條件提前竣工要求未得到滿足延期支付未及時通知乙方2.乙方違約行為施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)安全措施不到位，導(dǎo)致安全事故材料供應(yīng)延誤或供應(yīng)不合格材料未經(jīng)甲方同意，泄露合同商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為未能公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)未保守合同商業(yè)秘密單方面終止合同三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。4.保密協(xié)議：雙方約定對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理分配人力資源。2.材料質(zhì)量問題solution:乙方更換不合格材料，甲方監(jiān)督材料驗(yàn)收。3.安全事故發(fā)生solution