超市裝修質(zhì)保合同

超市裝修質(zhì)保合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同范圍1.4合同生效條件1.5合同解釋權(quán)第二章質(zhì)量保修期限2.1裝修工程質(zhì)量保修期限2.2保修期限的計(jì)算方法2.3保修期內(nèi)的維修責(zé)任2.4保修期外的維修責(zé)任第三章質(zhì)量保修內(nèi)容3.1裝修工程質(zhì)量保修范圍3.2保修項(xiàng)目及要求3.3保修條件及程序3.4保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章質(zhì)量保證金4.1質(zhì)量保證金的設(shè)立4.2質(zhì)量保證金的扣除與退還4.3質(zhì)量保證金的管理第五章維修服務(wù)5.1維修服務(wù)承諾5.2維修響應(yīng)時(shí)間5.3維修質(zhì)量與效果5.4維修費(fèi)用承擔(dān)第六章雙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3第三方義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任7.2違約賠償方式7.3違約爭(zhēng)議解決第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)及程序9.3訴訟管轄法院第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理10.3終止后的質(zhì)量保修責(zé)任第十一章附則11.1合同附件11.2合同修改及補(bǔ)充11.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第十二章甲方（業(yè)主）簽字12.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)12.2甲方（業(yè)主）授權(quán)代表簽字第十三章乙方（施工方）簽字13.1乙方（施工方）名稱(chēng)13.2乙方（施工方）授權(quán)代表簽字第十四章第三方簽字14.1第三方名稱(chēng)14.2第三方授權(quán)代表簽字合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體1.3合同范圍本合同范圍包括但不限于：超市裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全部?jī)?nèi)容。1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。1.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章質(zhì)量保修期限2.1裝修工程質(zhì)量保修期限本工程的保修期限為驗(yàn)收合格之日起一年。2.2保修期限的計(jì)算方法保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.3保修期內(nèi)的維修責(zé)任在保修期限內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。2.4保修期外的維修責(zé)任保修期限外，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)提供有償維修服務(wù)。第三章質(zhì)量保修內(nèi)容3.1裝修工程質(zhì)量保修范圍保修范圍包括工程的所有人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.2保修項(xiàng)目及要求保修項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿足甲方使用需求。3.3保修條件及程序甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)并采取維修措施。3.4保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保甲方利益。第四章質(zhì)量保證金4.1質(zhì)量保證金的設(shè)立乙方向甲方繳納質(zhì)量保證金，金額為合同總金額的5%。4.2質(zhì)量保證金的扣除與退還質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收合格后，無(wú)息退還給乙方。4.3質(zhì)量保證金的管理質(zhì)量保證金由甲方負(fù)責(zé)管理，期間不得挪作他用。第五章維修服務(wù)5.1維修服務(wù)承諾乙方承諾在保修期內(nèi)提供完善的維修服務(wù)。5.2維修響應(yīng)時(shí)間乙方接到維修通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)并采取維修措施。5.3維修質(zhì)量與效果乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，確保達(dá)到甲方的使用要求。5.4維修費(fèi)用承擔(dān)保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；保修期外，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六章雙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，提供施工條件，確保工程順利進(jìn)行。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。6.3第三方義務(wù)如工程涉及第三方提供的材料或設(shè)備，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保質(zhì)量。第七章違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約爭(zhēng)議解決雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及程序雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁程序按照雙方約定執(zhí)行。9.3訴訟管轄法院如雙方未約定仲裁，則任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的終止10.1合同終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。10.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定或法律規(guī)定處理。10.3終止后的質(zhì)量保修責(zé)任合同終止后，質(zhì)量保修責(zé)任按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章附則11.1合同附件合同附件包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等。11.2合同修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為：____年____月____日，簽訂地點(diǎn)為：____（詳細(xì)地址）。第十二章甲方（業(yè)主）簽字12.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)甲方（業(yè)主）名稱(chēng)：________________12.2甲方（業(yè)主）授權(quán)代表簽字甲方（業(yè)主）授權(quán)代表簽字：________________第十三章乙方（施工方）簽字13.1乙方（施工方）名稱(chēng)乙方（施工方）名稱(chēng)：________________13.2乙方（施工方）授權(quán)代表簽字乙方（施工方）授權(quán)代表簽字：________________第十四章第三方簽字14.1第三方名稱(chēng)第三方名稱(chēng)：________________14.2第三方授權(quán)代表簽字第三方授權(quán)代表簽字：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定超市裝修所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。3.甲方變更權(quán)甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知第三方中介。4.甲方終止權(quán)甲方在合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約，有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方解除權(quán)甲方在合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，修復(fù)問(wèn)題部位，并承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)超市裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方工期保證乙方應(yīng)保證工程按時(shí)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方違約金。3.乙方材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)超市裝修所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量。如甲方有指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。4.乙方質(zhì)量自檢乙方應(yīng)在施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量自檢，確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按雙方約定執(zhí)行。如雙方未能達(dá)成一致，可按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付。3.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。如發(fā)現(xiàn)第三方中介存在偏袒行為，甲方和乙方均有權(quán)要求更換中介。4.第三方中介的調(diào)解效力第三方中介的調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。如雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果不服，可以向人民法院提起訴訟。5.第三方中介的信息披露義務(wù)第三方中介在調(diào)解過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭(zhēng)議有關(guān)的信息。調(diào)解結(jié)束后，第三方中介應(yīng)將調(diào)解結(jié)果告知雙方，并退還相關(guān)材料。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)說(shuō)明書(shū)4.材料采購(gòu)清單5.工程量清單6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修條款9.變更協(xié)議10.調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供施工條件或提供的條件不符合合同要求擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蛟O(shè)計(jì)未按約定時(shí)間完成工程2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合合同約定使用不符合合同要求的材料未按設(shè)計(jì)圖紙施工3.第三方中介違約行為偏袒任何一方未履行協(xié)調(diào)、調(diào)解職責(zé)未保持公正、中立的態(tài)度三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.保修：供應(yīng)商或施工方在一定期限內(nèi)對(duì)提供的產(chǎn)品或工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。4.質(zhì)量：產(chǎn)品或工程滿足規(guī)定要求的狀態(tài)。5.工期：合同約定的工程完成時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：按照合同約定，協(xié)