鄉(xiāng)村民宿改造合同樣本

鄉(xiāng)村民宿改造合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章民宿概述2.1民宿的基本信息2.2民宿的規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3民宿的地理位置與交通情況第三章改造內(nèi)容3.1改造項目的范圍與內(nèi)容3.2改造項目的規(guī)模與預(yù)算3.3改造項目的進度與時間表第四章設(shè)計方案4.1設(shè)計理念與風(fēng)格4.2設(shè)計圖紙與效果圖4.3設(shè)計方案的修改與調(diào)整第五章施工單位5.1施工單位的資質(zhì)與經(jīng)驗5.2施工單位的責(zé)任與義務(wù)5.3施工單位的管理與監(jiān)督第六章施工進度與質(zhì)量6.1施工進度的監(jiān)控與協(xié)調(diào)6.2施工質(zhì)量的控制與驗收6.3施工過程中的問題與解決方案第七章材料與設(shè)備7.1材料的選用與質(zhì)量標準7.2設(shè)備的采購與安裝7.3材料與設(shè)備的驗收與保養(yǎng)第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)的管理與責(zé)任8.2安全事故的處理與賠償8.3安全生產(chǎn)的培訓(xùn)與教育第九章費用與支付9.1合同價格與支付方式9.2費用的調(diào)整與結(jié)算9.3支付進度與時間安排第十章違約責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任10.2違約賠償與處理10.3違約的解除與終止第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除的效力第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.2仲裁的程序與規(guī)則12.3法院訴訟的選擇與管轄第十三章其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)的保護13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1合同的生效與終止14.2合同的復(fù)制與保管14.3合同的修訂與更新合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本合同是指甲方（民宿所有權(quán)人或法定代表人）與乙方（施工單位）就民宿改造項目所達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。1.2本合同所使用的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“改造項目”等，除非文中另有定義，否則將在本章節(jié)的定義與解釋中解釋。第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供民宿改造項目的相關(guān)信息、場地、資金等，并有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成改造項目的設(shè)計、施工、驗收等工作，并保證施工質(zhì)量和進度符合合同要求。第三條款適用法律與爭議解決3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章民宿概述第一條款民宿的基本信息1.1民宿名稱：____________________1.2民宿地址：____________________1.3民宿聯(lián)系電話：________________第二條款民宿的規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.1民宿建筑總面積：________________平方米2.2民宿建筑結(jié)構(gòu)類型：________________2.3民宿房間數(shù)量及類型：________________第三條款民宿的地理位置與交通情況3.1民宿所在地：____________________3.2附近主要交通設(shè)施：________________3.3到達民宿的交通路線：________________第三章改造內(nèi)容第一條款改造項目的范圍與內(nèi)容1.1改造項目包括：____________________1.2改造項目不包括：____________________第二條款改造項目的規(guī)模與預(yù)算2.1改造項目預(yù)計總投資：________________萬元2.2改造項目的主要改造內(nèi)容：________________第三條款改造項目的進度與時間表3.1改造項目整體施工周期：________________3.2改造項目各階段工作時間表：________________第四章設(shè)計方案第一條款設(shè)計理念與風(fēng)格1.1設(shè)計理念：____________________1.2設(shè)計風(fēng)格：____________________第二條款設(shè)計圖紙與效果圖2.1設(shè)計圖紙應(yīng)包括：____________________2.2效果圖應(yīng)體現(xiàn)：____________________第三條款設(shè)計方案的修改與調(diào)整3.1設(shè)計方案修改與調(diào)整的條件：________________3.2設(shè)計方案修改與調(diào)整的程序：________________第五章施工單位第一條款施工單位的資質(zhì)與經(jīng)驗1.1施工單位名稱：____________________1.2施工單位資質(zhì)等級：________________1.3施工單位類似項目經(jīng)驗：________________第二條款施工單位的責(zé)任與義務(wù)2.1施工單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：________________2.2施工單位應(yīng)遵守的義務(wù)：________________第三條款施工單位的管理與監(jiān)督3.1施工單位項目管理團隊：________________3.2施工單位現(xiàn)場管理與監(jiān)督：________________第六章施工進度與質(zhì)量第一條款施工進度的監(jiān)控與協(xié)調(diào)1.1施工進度的監(jiān)控方法：________________1.2施工進度的協(xié)調(diào)機制：________________第二條款施工質(zhì)量的控制與驗收2.1施工質(zhì)量控制標準：________________2.2施工質(zhì)量驗收程序：________________第三條款施工過程中的問題與解決方案3.1施工過程中問題的解決方式：________________3.2施工過程中重大問題的處理：________________第七章材料與設(shè)備第一條款材料的選用與質(zhì)量標準1.1材料選用標準：____________________1.2質(zhì)量保證措施：____________________第二條款設(shè)備的采購與安裝2.1設(shè)備采購責(zé)任分配：________________2.2設(shè)備安裝質(zhì)量控制：________________第三條款材料與設(shè)備的驗收與保養(yǎng)3.1驗收程序：____________________3.2保養(yǎng)責(zé)任與要求：________________第八章安全生產(chǎn)第一條款安全生產(chǎn)的管理與責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度。8.1.2乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施的設(shè)置與維護。第二條款安全事故的處理與賠償8.2.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方并采取措施防止事故擴大。8.2.2乙方應(yīng)對因施工原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條款安全生產(chǎn)的培訓(xùn)與教育8.3.1乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。8.3.2乙方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)知識和技能培訓(xùn)。第九章費用與支付第一條款合同價格與支付方式9.1.1合同總價為人民幣（大寫）：________元整。9.1.2支付方式為：________。第二條款費用的調(diào)整與結(jié)算9.2.1費用的調(diào)整條件：________。9.2.2費用的結(jié)算程序：________。第三條款支付進度與時間安排9.3.1首期付款金額為：________元，付款時間為：________。9.3.2后續(xù)付款金額及時間：________。第十章違約責(zé)任第一條款違約行為與責(zé)任10.1.1違約行為的定義：________。10.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：________。第二條款違約賠償與處理10.2.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ篲_______。10.2.2違約處理的程序：________。第三條款違約的解除與終止10.3.1違約解除的條件：________。10.3.2違約終止的程序：________。第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序11.1.1合同變更的條件：________。11.1.2合同變更的程序：________。第二條款合同解除的條件與程序11.2.1合同解除的條件：________。11.2.2合同解除的程序：________。第三條款合同變更與解除的效力11.3.1合同變更的效力：________。11.3.2合同解除的效力：________。第十二章爭議解決第一條款爭議的解決方式12.1.1爭議解決方式：________。12.1.2選擇爭議解決方式的期限：________。第二條款仲裁的程序與規(guī)則12.2.1仲裁機構(gòu)：________。12.2.2仲裁程序規(guī)則：________。第三條款法院訴訟的選擇與管轄12.3.1訴訟法院：________。12.3.2訴訟管轄原則：________。第十三章其他條款第一條款保密條款13.1.1保密信息的定義：________。13.1.2保密信息的使用與保護：________。第二條款知識產(chǎn)權(quán)的保護13.2.1知識產(chǎn)權(quán)的定義：________。13.2.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施：________。第三條款合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.3.1合同繼承的條件：________。13.3.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：________。第十四章附則第一條款合同的生效與終止14.1.1合同生效條件：________。14.1.2合同終止條件：________。第二條款合同的復(fù)制與保管14.2.1合同復(fù)制：________。14.2.2合同保管：________。第三條款合同的修訂與更新14.3.1合同修訂條件：________。14.3.2合同更新程序：________。合同編號_________甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行定期監(jiān)督和檢查，以確保施工過程符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃和方案。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保改造項目的順利進行。甲方有權(quán)要求乙方解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。2.2乙方進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，確保甲方了解施工情況。報告應(yīng)包括施工進度、完成的工作量以及下一步的計劃。2.3乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保改造項目達到甲方要求的標準。甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行驗收，并提出整改要求。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)確保合同雙方履行各自的合同義務(wù)。中介有權(quán)對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督，并有權(quán)要求雙方改正違約行為。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)在合同履行過程中，若甲方和乙方發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。3.3第三方中介的費用第三方中介的調(diào)解費用由雙方協(xié)商確定。若調(diào)解成功，費用由雙方共同承擔(dān)；若調(diào)解失敗，費用由敗訴方承擔(dān)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.民宿改造項目設(shè)計方案2.施工圖紙與效果圖3.材料與設(shè)備采購清單4.安全生產(chǎn)管理制度5.施工進度時間表6.合同變更與解除的申請表格7.爭議解決的仲裁申請表格8.合同履行過程中的監(jiān)督報告9.施工質(zhì)量驗收記錄10.違約行為認定記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供場地、資金或信息，導(dǎo)致施工進度延誤。2.乙方未按約定完成改造項目，或施工質(zhì)量不符合合同要求。3.乙方未按甲方要求采購材料，導(dǎo)致施工進度延誤或質(zhì)量問題。4.甲方未按約定時間支付合同款項，導(dǎo)致施工進度延誤。5.甲方未配合乙方進行施工監(jiān)督，或干涉乙方施工過程。6.乙方未按約定提供專業(yè)技術(shù)支持，導(dǎo)致施工問題無法解決。7.乙方未按約定時間向甲方報告施工進度，導(dǎo)致甲方無法了解施工情況。8.第三方中介未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方發(fā)生爭議。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指在鄉(xiāng)村地區(qū)，利用自有房屋或其他資源，提供旅客住宿服務(wù)的場所。2.改造項目：指對民宿進行裝修、加固、擴建等工程，以提升其住宿條件和體驗。3.設(shè)計方案：指對民宿改造項目的整體設(shè)計理念、風(fēng)格、布局等的具體規(guī)劃。4.施工圖紙：指詳細表示民宿改造項目施工過程中所需的具體圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.效果圖：指展示民宿改造項目完成后的外觀和內(nèi)部空間的視覺圖像。6.安全生產(chǎn)管理制度：指為保證施工過程中的安全，制定的一系列規(guī)章制度和管理措施。7.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。8.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增派施工人員，優(yōu)化施工流程。2.施工質(zhì)量問題：加強質(zhì)量監(jiān)控，定期進行質(zhì)量驗收，及時整改不符合要求的部分。3.材料供應(yīng)問題：提前規(guī)劃材料采購，備用替代材料，與供應(yīng)商協(xié)商解決供應(yīng)短缺。4.