老年公寓裝修協(xié)議樣板

老年公寓裝修協(xié)議樣板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2簽訂原則1.3合同效力第二章甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益2.2甲方義務(wù)第三章乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益3.2乙方義務(wù)第四章裝修工程范圍與要求4.1裝修工程范圍4.2裝修工程要求第五章裝修材料與設(shè)備5.1材料標準與選用5.2設(shè)備采購與安裝第六章工程進度與時間表6.1工程進度計劃6.2工程關(guān)鍵節(jié)點6.3工程延期與違約第七章工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標準7.2工程驗收程序7.3工程保修與維護第八章合同價款與支付8.1合同價款8.2支付方式與時間8.3價款調(diào)整與變更第九章合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與后果第十章違約責任與賠償10.1違約行為與責任10.2賠償方式與計算第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁與訴訟第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章其他約定13.1法律法規(guī)與政策13.2行業(yè)標準與規(guī)范13.3信息保密與知識產(chǎn)權(quán)第十四章附則14.1合同的生效、變更與終止14.2合同附件與補充協(xié)議14.3合同解除與終止后的權(quán)益處理14.4合同爭議的時效與地域限制合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（老年公寓）與乙方（裝修公司）就乙方對甲方老年公寓進行裝修改造所達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同所述的裝修改造范圍、材料設(shè)備標準、工程進度等內(nèi)容的詳細描述見附件一。1.2簽訂原則1.2.1本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2.2本合同的簽訂不得違反國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的有效期限為裝修工程全部完成并驗收合格之日起至合同約定的保修期滿之日止。第二章甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方有權(quán)按照合同約定獲得乙方提供的裝修改造服務(wù)。2.1.2甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的裝修改造工作進行監(jiān)督和檢查。2.2甲方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。2.2.2甲方應(yīng)提供施工場地、施工條件以及施工所需的相關(guān)資料和信息。第三章乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益3.1.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方支付的合同價款。3.1.2乙方有權(quán)按照合同約定對甲方的施工場地、施工條件等進行檢查和調(diào)整。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的范圍、標準和質(zhì)量完成裝修改造工程。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方交付裝修改造工程。第四章裝修工程范圍與要求4.1裝修工程范圍4.1.1工程范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板裝修；水電安裝；家具配置等。4.1.2具體工程內(nèi)容以附件一《裝修工程內(nèi)容》為準。4.2裝修工程要求4.2.1工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.2.2工程安全要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標準。第五章裝修材料與設(shè)備5.1材料標準與選用5.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求和合同約定的標準選用裝修材料。5.1.2乙方應(yīng)提供材料合格證明和檢測報告。5.2設(shè)備采購與安裝5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求和合同約定的標準采購裝修設(shè)備。5.2.2乙方應(yīng)負責設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗收。第六章工程進度與時間表6.1工程進度計劃6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程的各個階段。6.1.2具體時間節(jié)點以附件二《工程進度時間表》為準。6.2工程關(guān)鍵節(jié)點6.2.1乙方應(yīng)提前通知甲方工程的關(guān)鍵節(jié)點，包括但不限于：工程開工、工程進度、工程驗收等。6.2.2甲方應(yīng)按照乙方通知的時間和地點進行工程驗收。6.3工程延期與違約6.3.1如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定承擔違約責任。6.3.2如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照合同約定承擔違約責任。第八章合同價款與支付8.1合同價款8.1.1雙方約定，乙方向甲方提供的裝修改造工程的總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。8.1.2乙方向甲方提供的裝修改造工程的最終價格以雙方確認的工程結(jié)算單為準。8.2支付方式與時間8.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點向乙方支付合同價款。8.2.2甲方支付價款的方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體賬號信息見附件三。8.3價款調(diào)整與變更8.3.1除合同約定的變更情況外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整或變更合同價款。第九章合同變更與解除9.1變更條件與程序9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。9.2解除條件與后果9.2.1合同解除的條件和后果按照雙方簽訂的書面解除協(xié)議執(zhí)行。9.2.2合同解除不影響雙方依法承擔的違約責任和其他相關(guān)責任。第十章違約責任與賠償10.1違約行為與責任10.1.1雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。10.2賠償方式與計算10.2.1賠償方式包括但不限于：賠償金、違約金、損害賠償?shù)取?0.2.2賠償金額的計算按照雙方簽訂的書面賠償協(xié)議執(zhí)行。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2本合同的轉(zhuǎn)讓不得改變本合同的條款和條件。12.2合同繼承12.2.1本合同的有效繼承按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第十三章其他約定13.1法律法規(guī)與政策13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。13.1.2本合同的簽訂和履行應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。13.2行業(yè)標準與規(guī)范13.2.1本合同的履行應(yīng)符合裝修行業(yè)標準與規(guī)范。13.3信息保密與知識產(chǎn)權(quán)13.3.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。13.3.2雙方應(yīng)對自己創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)予以保護，并尊重對方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。第十四章附則14.1合同的生效、變更與終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的變更和終止按照本合同約定的條件和程序執(zhí)行。14.2合同附件與補充協(xié)議14.2.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同的補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并明確約定補充協(xié)議的內(nèi)容和效力。14.3合同解除與終止后的權(quán)益處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和解決爭議。14.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理至甲方滿意的狀態(tài)。14.4合同爭議的時效與地域限制14.4.1雙方對于本合同爭議提起訴訟的時效為三年。14.4.2本合同糾紛的地域限制為合同簽訂地人民法院管轄?！炯追剑ê炞郑骸俊救掌冢骸俊疽曳剑ê炞郑骸俊救掌冢骸慷喾綖橹鲗?dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商名單進行采購，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。如乙方未按甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工過程中的相關(guān)資料和信息，并按甲方要求進行整改。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，如有新增或變更裝修要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整。甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的變更費用。如甲方變更導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。4.甲方提前驗收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的工程驗收期之前，提前對工程進行驗收。乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和地點進行工程驗收。如甲方提前驗收不合格，乙方應(yīng)按照合同約定承擔整改責任和延期交付的責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商。如甲方同意乙方的推薦，乙方應(yīng)保證所推薦供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。如甲方未同意乙方的推薦，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進行采購。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的標準和質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或退款。3.乙方進度保障乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的時間和進度進行施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定承擔違約責任。乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和地點進行工程驗收。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭議和問題。2.第三方中介的費用第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費用支付方式和時間。3.第三方中介的權(quán)益保護第三方中介在履行合同過程中，如因甲方或乙方原因受到損失，有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方中介的退出第三方中介在合同履行完畢后，有權(quán)按照合同約定退出合同。如合同提前解除或終止，第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的報酬。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《裝修工程內(nèi)容》2.附件二：《工程進度時間表》3.附件三：《合同價款支付明細》4.附件四：《材料合格證明及檢測報告》5.附件五：《設(shè)備采購清單》6.附件六：《工程驗收單》7.附件七：《合同變更協(xié)議》8.附件八：《違約金計算公式》9.附件九：《爭議解決方式說明》10.附件十：《保密協(xié)議》二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付價款b.提供施工場地和條件不滿足施工要求c.未按約定提供相關(guān)資料和信息d.提前解除或終止合同2.乙方違約行為a.未按約定標準完成工程b.工程進度嚴重延期c.未按約定時間交付工程d.未履行保密義務(wù)3.第三方中介違約行為a.未公正、中立地處理爭議和問題b.泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密c.未提供必要的協(xié)助和支持d.未按約定時間退出合同三、法律名詞及解釋：1.合同價款：指雙方約定的乙方完成裝修改造工程應(yīng)得的報酬。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.工程驗收：指雙方對完成的裝修改造工程進行檢查和確認，以確認工程質(zhì)量是否符合合同約定。4.保修：指乙方對已完成的裝修改造工程在約定時間內(nèi)承擔修復(fù)責任，確保工程質(zhì)量。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延期a.原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲、施工人員不足等。b.解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時簽訂進度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題a.原因：施工工藝不當、材料不合格、施工人員技能不足等。b.解決辦法：乙方及時整改，甲方監(jiān)督確認，必要時簽訂質(zhì)量整改協(xié)議。3.合同變更a.原因：甲方新增需求、乙方施工困難等。b.解決辦法：雙方協(xié)商簽訂合同變