嘉定區(qū)食品廠房合同模板

嘉定區(qū)食品廠房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**嘉定區(qū)食品廠房合同模板**

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

**一、廠房基本信息**

1.1甲方出租的廠房位于上海市嘉定區(qū)XX路XX號(hào)，總面積為XX平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)：該廠房為XX結(jié)構(gòu)，有XX層，每層層高為XX米。

1.3甲方應(yīng)保證廠房的建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，滿足乙方正常生產(chǎn)需要。

**二、租賃期限**

2.1本合同租賃期限為XX年，自雙方簽署之日起算，至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

**三、租金及支付方式**

3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：玖仟元整（小寫）：￥9000.00元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

**四、使用范圍**

4.1乙方僅將廠房用于食品生產(chǎn)及相關(guān)輔助用途，不得用于其他非法或違規(guī)用途。

4.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

**五、維修責(zé)任**

5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

**六、保險(xiǎn)**

6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。

6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明甲方為第一受益人。

**七、違約責(zé)任**

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

**八、爭(zhēng)議解決**

8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

**九、其他**

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月___