工程承包合同范本格式

工程承包合同范本格式1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目，即XX省XX市XX區(qū)XX工程項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），甲方擁有本項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、投資能力和相關(guān)政府批準(zhǔn)文件。乙方為一家具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的建筑工程公司，具備完成本項(xiàng)目的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就本項(xiàng)目的工程承包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方已獲得本項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、政府立項(xiàng)批準(zhǔn)文件及其他相關(guān)手續(xù)，具備進(jìn)行工程建設(shè)的法律條件。

2.乙方具備國家認(rèn)可的建筑工程施工資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目的能力。

3.雙方對彼此的資信、技術(shù)、管理等方面進(jìn)行了充分了解，確認(rèn)對方具備履行本合同的能力。

二、定義

1.本項(xiàng)目：指XX省XX市XX區(qū)XX工程項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。

2.工程承包范圍：按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等文件，乙方負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

簽署：

甲方（蓋章）：XX集團(tuán)有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑工程有限公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽署日期：____年____月____日

（以下為合同正文部分，包括雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等內(nèi)容，具體條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成XX省XX市XX區(qū)XX工程項(xiàng)目的建設(shè)，包括土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。具體范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、工程監(jiān)理、驗(yàn)收、移交以及質(zhì)量保修等。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方實(shí)施的XX省XX市XX區(qū)XX工程項(xiàng)目。

2.工程范圍：包括土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容，具體以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單為準(zhǔn)。

3.質(zhì)量保修期：指甲方接受工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的一定期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)任務(wù)。

2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)，并確保支付款項(xiàng)的合法性。

3.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

4.甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等文件，并確保文件的正確性。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

6.甲方在質(zhì)量保修期內(nèi)有權(quán)要求乙方對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等文件，完成工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作，并確保工程質(zhì)量和安全。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)工程材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。

6.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

7.乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保、安全等要求。

（具體權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同后續(xù)條款中詳細(xì)約定。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方完成本合同約定的工程內(nèi)容，甲方應(yīng)支付給乙方的工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元）。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)款的30%；

c.工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付工程總價(jià)款的30%；

d.工程驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的20%。

3.上述款項(xiàng)支付時(shí)間為每個(gè)節(jié)點(diǎn)完成后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，具體關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.工程設(shè)計(jì)完成時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)；

b.工程開工時(shí)間：設(shè)計(jì)方案確定后____個(gè)月內(nèi)；

c.工程竣工時(shí)間：工程開工后____個(gè)月內(nèi)；

d.工程驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后____個(gè)月內(nèi)。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

3.甲方無正當(dāng)理由拒收工程，應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款20%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金。

2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付工程總價(jià)款5%的違約金。

3.乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付工程總價(jià)款10%的違約金。

4.乙方未按照約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款5%的違約金。

（具體違約責(zé)任條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同后續(xù)條款中詳細(xì)約定。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方不負(fù)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照已完成的工程量、已支付款項(xiàng)和已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得采取任何損害對方權(quán)益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通信等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以合同約定的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個(gè)月；

b.另一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照已完成的工程量、已支付款項(xiàng)和已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。