樹(shù)林轉(zhuǎn)租合同范本

樹(shù)林轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：廣州市白云區(qū)XX樹(shù)林發(fā)展有限公司

地址：廣州市白云區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：敬請(qǐng)參照以下通信地址及電子郵件地址進(jìn)行書(shū)面聯(lián)系

通信地址：廣州市白云區(qū)XX路XX號(hào)XX樹(shù)林發(fā)展有限公司

電子郵件地址：[合同簽署后由甲乙雙方另行商定]

背景及前提條件簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為廣州市白云區(qū)XX樹(shù)林的所有權(quán)人，擁有合法出租該樹(shù)林的權(quán)利，且有意向?qū)⒃摌?shù)林轉(zhuǎn)租給乙方，以進(jìn)行生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)及林木養(yǎng)護(hù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

鑒于乙方為專(zhuān)業(yè)從事生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)及林木養(yǎng)護(hù)的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及良好的商業(yè)信譽(yù)，有意向承租甲方的樹(shù)林進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)樹(shù)林資源的合理利用及生態(tài)保護(hù)；

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)森林法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：廣州市XX生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)有限公司

地址：廣州市天河區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：敬請(qǐng)參照以下通信地址及電子郵件地址進(jìn)行書(shū)面聯(lián)系

通信地址：廣州市天河區(qū)XX路XX號(hào)XX生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)有限公司

電子郵件地址：[合同簽署后由甲乙雙方另行商定]

鑒于以上所述，甲乙雙方為促進(jìn)樹(shù)林資源的有效利用，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展，達(dá)成以下樹(shù)林轉(zhuǎn)租合同。

本合同內(nèi)容涵蓋樹(shù)林轉(zhuǎn)租范圍、轉(zhuǎn)租期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的權(quán)利義務(wù)履行各自的責(zé)任，共同推進(jìn)樹(shù)林的生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)及林木養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，為我國(guó)的生態(tài)文明建設(shè)作出貢獻(xiàn)。

特此說(shuō)明，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的廣州市白云區(qū)XX樹(shù)林轉(zhuǎn)租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)、林木養(yǎng)護(hù)及經(jīng)營(yíng)管理。具體內(nèi)容包括但不限于：生態(tài)旅游項(xiàng)目的規(guī)劃與實(shí)施、林木的種植與養(yǎng)護(hù)、景區(qū)設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)、游客服務(wù)等。通過(guò)本合同的履行，旨在實(shí)現(xiàn)樹(shù)林資源的合理利用、生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.樹(shù)林：指甲方擁有的位于廣州市白云區(qū)XX路的林地，包括林木、土地及其附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)租：指甲方將樹(shù)林出租給乙方使用，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。

3.生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)：指乙方根據(jù)甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)樹(shù)林進(jìn)行規(guī)劃、開(kāi)發(fā)，以實(shí)現(xiàn)生態(tài)旅游目的的一系列活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）收取合同約定的租金及其他費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方在承租期內(nèi)對(duì)樹(shù)林的使用、管理及養(yǎng)護(hù)情況；

（3）在合同到期或乙方違約的情況下，收回樹(shù)林。

2.義務(wù)：

（1）保證其對(duì)樹(shù)林的出租權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)的合法性，提供相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（2）在合同有效期內(nèi)，不得將樹(shù)林另行出租給第三方；

（3）協(xié)助乙方辦理與生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的支持與配合。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，合法使用甲方提供的樹(shù)林進(jìn)行生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)及林木養(yǎng)護(hù)；

（2）在合同有效期內(nèi)，享有樹(shù)林的經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)；

（3）在合同到期后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；

（2）負(fù)責(zé)樹(shù)林的日常管理、養(yǎng)護(hù)及設(shè)施維護(hù)，確保樹(shù)木生長(zhǎng)良好、生態(tài)環(huán)境得到保護(hù)；

（3）依法經(jīng)營(yíng)，確保生態(tài)旅游項(xiàng)目的合規(guī)性；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，保證甲方權(quán)益不受損害；

（5）合同到期或提前終止時(shí)，將樹(shù)林恢復(fù)至合同約定狀態(tài)或甲方要求的其他狀態(tài)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.樹(shù)林轉(zhuǎn)租租金：乙方應(yīng)按照每年人民幣【】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證復(fù)印件送交甲方。

3.支付時(shí)間：租金每半年支付一次，首次租金在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付，以后每半年到期前5個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的日千分之【】向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.除非一方提前終止本合同，否則在合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【】年。

3.以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首次租金；

（2）每半年到期前5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付租金；

（3）合同到期前3個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未能按約定提供樹(shù)林或違反其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同租金的【】%；

（2）如甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按逾期金額的日千分之【】向甲方支付違約金；

（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致樹(shù)林損壞、生態(tài)環(huán)境破壞等，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任；

（3）如乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方支付合同租金的【】%作為違約金，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償。

，以下是合同正文部分。

1.定義

除非本合同另有明確規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：

（1）"樹(shù)林"：指甲方擁有的位于廣州市白云區(qū)的森林資源，具體范圍和面積以附件一《樹(shù)林位置及面積圖》為準(zhǔn)。

（2）"轉(zhuǎn)租"：指甲方將樹(shù)林的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有對(duì)樹(shù)林的使用、收益和處分的權(quán)利。

（3）"租賃期"：指甲方將樹(shù)林轉(zhuǎn)租給乙方的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)____年。

（4）"租金"：指甲方應(yīng)收取的乙方支付的對(duì)價(jià)，包括基本租金和額外租金。

2.雙方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：

①甲方保證其對(duì)樹(shù)林擁有合法的所有權(quán)，且有權(quán)將樹(shù)林轉(zhuǎn)租給乙方。

②甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，向乙方提供樹(shù)林的合法使用權(quán)。

③甲方應(yīng)確保在租賃期內(nèi)，樹(shù)林不會(huì)被其他第三方侵犯或影響乙方的正常使用。

④甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：

①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用樹(shù)林，進(jìn)行生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)及林木養(yǎng)護(hù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

②乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

③乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用樹(shù)林，保護(hù)森林資源，防止環(huán)境污染。

④乙方不得將樹(shù)林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意。

3.價(jià)格與支付條件

（1）基本租金：乙方應(yīng)按年度支付基本租金，每年度的基本租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________元整）。

（2）額外租金：如乙方因經(jīng)營(yíng)需要增加租賃面積或延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)另行支付額外租金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

（3）租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。

（4）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的基本租金，如有額外租金，應(yīng)于簽訂補(bǔ)充協(xié)議后一個(gè)月內(nèi)支付。

4.履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.違約責(zé)任

（1）如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失等。

6.不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

7.爭(zhēng)議解決

如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.其他條款

（1）本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。

（2）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.簽署

甲方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

簽署日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽署日期：____________________

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的通信地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法協(xié)商解決；

（4）雙方一致同意終止本合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將樹(shù)林恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，并將相關(guān)資料、文件等歸還甲方。

第十條附則

1.