屋面、衛(wèi)生間防水監(jiān)理要點

屋面、衛(wèi)生間防水施工監(jiān)理控制措施文化廣場各建筑單體均為公共建筑，其剛性屋面、廁浴間等防水性能的好壞將直接建筑的形象。公司有關(guān)人員通過對多處已建房屋類似滲漏原因分析，發(fā)現(xiàn)其中施工是問題關(guān)鍵，施工工藝不到位，是出現(xiàn)滲漏的最主要原因，尤其是節(jié)點部位。節(jié)點部位構(gòu)造復(fù)雜，難度大，稍有疏忽，就會留下滲漏隱患。因此，如何把握好節(jié)點部位的施工監(jiān)理，無疑是該部分監(jiān)理工作控制關(guān)鍵中的關(guān)鍵。下面是各節(jié)點、邊角等部位的施工方法監(jiān)理控制措施的總結(jié)。水落口、地漏大面積防水層施工前，要求施工單位先對水落口、地漏進行密封處理，并做好檢查記錄。在水落口杯埋設(shè)時，水落口杯與豎管承接的連接處用密封材料嵌填密實，防止該部位在暴雨時產(chǎn)生倒漏現(xiàn)象。水落口和地漏周圍直徑500mm范圍內(nèi)用防水涂料或密封材料涂封作附加層，厚度不少于2mm。在水落口杯和地漏與基層交接處，抹好找平層后要預(yù)留20x20mm的凹槽，填嵌密封材料。水落口和地漏口的防水層，均應(yīng)粘貼在杯口上，用雨水罩的盤底將其壓緊，盤底與防水層間應(yīng)滿涂膠結(jié)材料予以粘結(jié)，盤底用密封材料封堵嚴(yán)實。天溝、檐溝由于天溝、檐溝水流量大，防水層經(jīng)常受雨水沖刷或浸泡，因此在天溝和檐溝轉(zhuǎn)角處應(yīng)先用密封材料涂封，平面和立面的每邊寬度不少于30mm。然后鋪一層卷材或刷2mm厚的高分子涂料作附加層。為防止零變位現(xiàn)象的危害，天溝、檐溝與屋面交處的附加層宜鋪或點粘，其寬度應(yīng)為200mm。以上部位處理好后，再做天溝、檐溝的整體防水層。如是卷材防水層，特別要注意鋪貼方法，天溝或檐溝鋪貼卷材應(yīng)從溝底開始，順天溝或檐溝逆水流方向鋪貼，如溝底過寬會有縱向搭接縫，搭接處要用密封材料封口。伸縮縫切實把好分倉縫和變形縫位置的處理，使防水層能有效地適應(yīng)基層的各種變形的影響，以增強防水效果。分倉縫有剛性防水層分倉縫，找平層分倉縫和保護層分倉縫。其中剛性防水層分倉縫和找平層分倉縫，按要求一般設(shè)置在屋面梁分隔處、屋面轉(zhuǎn)角，防水層與突出屋面的交接處。這些部位都是屋面應(yīng)力最集中的地方。如果施工不到位，將勢必成為漏源之一，故疏忽不得，必須嚴(yán)格按要求嵌填密封材料。施工前還應(yīng)檢查分倉縫是否順直、平整、密實、清潔、不合要求，否則應(yīng)及時修補以確保嵌縫質(zhì)量。找平層分倉縫必須在大面積防水層施工前處理好，剛性防水層和保護層分倉縫須待防水層施工完畢后進行處理。屋面沉降處，一般設(shè)有附加墻，附加墻與屋面交接處，應(yīng)先做好附加層，再順縫鋪蓋整幅卷材，縫中卷材寬度應(yīng)是縫寬的2-3倍，使其順縫凹陷下去，縫的兩邊平面和外側(cè)立面必須滿粘，如果縫過長，須要橫向搭接，搭接處要用配套粘結(jié)劑膠結(jié)密封，接著在縫中嵌填背襯材料，然后在頂部加蓋混凝土板或金屬蓋板。如是高低跨沉降縫，則不適宜加蓋混凝土板，而應(yīng)加扣與之相適應(yīng)的金屬或高分子卷材蓋板。其上下兩端應(yīng)用帶墊片的鋼釘分別固定在高跨外墻和附加墻的立面上，蓋板兩端及釘帽用密封材料封嚴(yán)。這樣，雨水便無法進入縫內(nèi)，滲漏也就無從產(chǎn)生了。上翻梁過水孔上翻梁過水孔是經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的部位之一。其原因要么孔底標(biāo)高留置不準(zhǔn)，造成孔中積水；要么過水孔留置太小，孔內(nèi)無法進行防水施工?；诖耍紫纫ＷC孔底標(biāo)高的位置絕對準(zhǔn)確，以免孔中積水；其次，過水孔橫截面要改大，即高度不小于150mm，寬度不小于250mm，以利排水通暢；最后，要保證孔內(nèi)轉(zhuǎn)角及孔的兩端用密封材料封堵嚴(yán)實后，再施工高分子涂料或卷材，涂膜要確保一定厚度（不少于2mm）刮涂要均勻；卷材鋪貼要規(guī)范、平服。如果把過水孔改為埋設(shè)管道，管徑不得小于75mm，管道兩端周圍與砼接觸處要留凹槽，并用密封材料封嚴(yán)。這樣，基本可以防止因過水孔而引起的屋面滲漏。突出屋面的管道管道與屋面的交接處也是一個很關(guān)鍵的地方，應(yīng)予高度重視。突出屋面的管道有倒板時便已安裝固定好的和倒板后才鑿眼安裝上去的兩種。對于前者，可先在管道與屋面的交接周圍防水砂漿做成圓錐臺形，并預(yù)留20×20mm的凹槽，以便嵌填密封材料，然后作好附加層。因其部位關(guān)鍵，附加層應(yīng)做兩道。如是卷材施工，管道上端應(yīng)加金屬箍或用鋼鐵絲扎牢，下端與基層必須銜接自然，鋪貼平服嚴(yán)密。至于后者，尤為關(guān)鍵，處理不好，極易漏水。故應(yīng)首先用膨脹水泥在其穿插處封堵加固，以防收縮裂縫，再嚴(yán)格按前一種管道的處理方法精心施工。陰陽角防水層陰陽角處的基層應(yīng)按要求作成圓弧形（或鈍角），圓弧半徑根據(jù)不同的材料分為：合成高分子卷材20mm；高聚物改性瀝青卷材及防水涂膜50mm；瀝青卷材100-500mm。由于這些部位應(yīng)力集中，往往先于在大面積防水層而受到破壞，因此在這些部位必須作好增強附加層。附加層可采用涂料加筋涂刷，或采用卷材條加鋪。其寬度每邊（立面、平面）必須≥200mm。陰角處應(yīng)實鋪為主，陽角處應(yīng)以空鋪為主，寬鋪每邊粘貼寬度以50mm為宜。防水層收頭防水層收頭部位的處理既棘手，又關(guān)鍵，弄不好隨時都可能出現(xiàn)翹邊、脫層而導(dǎo)致漏水。故應(yīng)嚴(yán)格按要求精細(xì)施工，決不能掉以輕心。防水層在檐口部位的收頭，應(yīng)距檐口邊緣50-100mm；在泛水部位的收頭，距屋面找平層最低高度不應(yīng)小于250mm。涂膜防水層的收頭，可直接用防水涂料多遍涂刮或用密封材料封嚴(yán)即可。如果是卷材防水層的收頭處理，則環(huán)節(jié)較多，故必須嚴(yán)格按程序施工。在防水層施工前首先在收頭處預(yù)留凹槽，凹槽必須深寬一致、順直平整，以便在施工時將防水層端頭壓入凹槽；待大面積防水層施工后