




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
房屋建設(shè)施工質(zhì)量合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)(注:此處為甲方指定的通訊地址,以下同)
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX建筑工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
合同簡介:
鑒于甲方是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè),擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,并擬對該項(xiàng)目進(jìn)行房屋建設(shè);乙方是一家具備房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè),擁有豐富的房屋建設(shè)施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。為了確保甲方所開發(fā)項(xiàng)目的房屋建設(shè)質(zhì)量,甲方特委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目房屋建筑工程的施工任務(wù)。
雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,以共同遵守:
一、定義
1.1本合同所指的“房屋建設(shè)施工”是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,完成甲方委托的房屋建筑工程施工任務(wù)。
1.2“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”是指雙方約定的房屋建筑工程施工質(zhì)量要求,包括但不限于國家、地方及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述,此處僅作概述)
2.1甲方權(quán)利與義務(wù):甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案,監(jiān)督乙方施工質(zhì)量,及時(shí)支付合同款項(xiàng)等。
2.2乙方權(quán)利與義務(wù):乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、施工方案和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量,按期完成工程等。
三、價(jià)格與支付條件
(具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
四、履行期限
(具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
五、違約責(zé)任
(具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
六、不可抗力
(具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
七、爭議解決
(具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
八、其他條款
(具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
九、附則
(具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
十、簽署
(具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
特此說明。
甲方(買方/出租方/委托方):XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):XX建筑工程有限公司
簽訂日期:____年____月____日
(注:以上內(nèi)容僅供參考,具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建筑工程的施工任務(wù),確保工程質(zhì)量和工期符合要求。具體內(nèi)容包括但不限于:土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等,以及與工程建設(shè)相關(guān)的其他工作。
第二條定義
2.1“工程”指甲方委托乙方施工的房屋建筑工程。
2.2“施工圖紙”指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙文件。
2.3“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指甲方和乙方約定的房屋建筑工程施工質(zhì)量要求,包括但不限于國家、地方及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成工程。
2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出合理建議。
3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)。
4.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件。
5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。
6.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和支付條件收取合同款項(xiàng)。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的技術(shù)文件、施工圖紙等。
3.乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工方案和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量。
4.乙方應(yīng)按期完成工程,確保工程進(jìn)度與合同約定相符。
5.乙方負(fù)責(zé)工程的安全管理,確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。
6.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查,對甲方提出的合理建議及時(shí)予以采納。
7.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因施工過程中的違法違規(guī)行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。
8.乙方在合同履行過程中,如遇不可抗力因素影響工程進(jìn)度,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并共同協(xié)商解決。
第四條價(jià)格與支付條件
4.1本工程合同總價(jià)為人民幣XX元整(大寫:XX圓整),以下簡稱“合同總價(jià)”。
4.2甲方支付乙方合同總價(jià)的方式如下:
a)工程開工后,甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款;
b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)的30%;
c)工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)的30%;
d)工程驗(yàn)收合格,且乙方提供全額發(fā)票后,甲方支付乙方合同總價(jià)的10%作為尾款。
4.3上述款項(xiàng)支付時(shí)間為每階段工程進(jìn)度達(dá)成后的10個(gè)工作日內(nèi),由甲方一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。
第五條履行期限
5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____個(gè)月。
5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工,并在合同有效期內(nèi)完成工程。
5.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下:
a)工程開工時(shí)間:____年____月____日;
b)工程進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間:____年____月____日;
c)工程進(jìn)度達(dá)到90%的時(shí)間:____年____月____日;
d)工程驗(yàn)收合格時(shí)間:____年____月____日。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方違約情形及后果:
a)甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金;
b)甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件,導(dǎo)致乙方無法正常施工,乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金,并有權(quán)要求順延工期;
c)甲方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)的30%作為違約金。
6.2乙方違約情形及后果:
a)乙方未按約定時(shí)間完成工程,每逾期一日,應(yīng)支付逾期完工金額的0.1%作為違約金;
b)乙方施工質(zhì)量不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方返工,直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)返工期間的額外費(fèi)用;
c)乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故,導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
d)乙方違反合同規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)的30%作為違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)損失。
第七條不可抗力
7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等)以及政府行為(如政策調(diào)整、禁令等),導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)的情況。
7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi),應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的影響。
7.3發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方應(yīng)免除其在不可抗力事件期間無法履行或部分履行的合同責(zé)任。受影響的一方還應(yīng)采取合理措施,減少因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。
7.4不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止的相關(guān)事宜。
第八條爭議解決
8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
8.3若調(diào)解不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
8.4若仲裁裁決不服,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
8.5爭議解決過程中,除爭議部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
8.6爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),如調(diào)解、仲裁、訴訟等產(chǎn)生的合理費(fèi)用。
第九條其他條款
9.1通知方式:雙方同意,本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)H怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對方指定的通訊地址。
9.2合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意,并作為合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
9.3終止條件:如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)終止合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
9.4本合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
9.5雙方同意,本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
第十條附則
10.1本合同附件包括但不限于:
a)施工圖紙、施工方案等相關(guān)技術(shù)文件;
b)工程量清單及價(jià)格表;
c)雙方約定的其他文件。
10.2附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
簽署:
甲方
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025至2030中國電窯行業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢及投資規(guī)劃深度研究報(bào)告
- 2025至2030中國電池螺帽扳手行業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢及投資規(guī)劃深度研究報(bào)告
- 2025至2030中國電動(dòng)摩托車產(chǎn)業(yè)行業(yè)市場占有率及投資前景評估規(guī)劃報(bào)告
- 2025至2030中國豬飼料預(yù)混料行業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢及投資規(guī)劃深度研究報(bào)告
- 2025至2030中國物流金融行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀分析及發(fā)展趨勢與投資前景報(bào)告
- 分揀機(jī)器人實(shí)驗(yàn)平臺(tái)的數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)研究
- 探索教育游戲化的多維度營銷策略
- 教育心理學(xué)的力量激發(fā)孩子學(xué)習(xí)興趣的方法論
- 教育信息化戰(zhàn)略新科技成果的推動(dòng)與實(shí)施
- 從課程到教學(xué)-數(shù)字化辦公中的技術(shù)和倫理探討
- 學(xué)前兒童心理學(xué)論文
- 輪機(jī)英語詞匯匯總
- 溝通秘訣-報(bào)聯(lián)商課件
- 充電樁檢測報(bào)告模板
- 吊車施工專項(xiàng)施工方案
- 英語詞匯的奧秘·升級英語版-蔣爭
- NBT 10739-2021 井工煤礦輔助運(yùn)輸安全管理規(guī)范
- 2021年彬縣林業(yè)系統(tǒng)事業(yè)單位招聘考試《林業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)》試題及答案解析
- 全絕緣銅管母線安裝方案
- 房地產(chǎn)殘余價(jià)值估價(jià)報(bào)告
- 2016河南省通用安裝工程預(yù)算定額-章節(jié)說明
評論
0/150
提交評論