農(nóng)村土地整改合同范本

農(nóng)村土地整改合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______縣/區(qū)/市_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村村民委員會

地址：_______省/市/自治區(qū)_______縣/區(qū)/市_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______縣/區(qū)/市_______公司/企業(yè)

地址：_______省/市/自治區(qū)_______縣/區(qū)/市_______路/街道_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方為農(nóng)村土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有位于上述地址的農(nóng)村土地，并擬對該土地進(jìn)行整改以提高土地使用效率和農(nóng)業(yè)產(chǎn)出；乙方具備土地整改的專業(yè)技術(shù)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托承擔(dān)土地整改工作。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方為實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地資源的合理利用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，擬對所擁有/使用的農(nóng)村土地進(jìn)行整改。

2.乙方具備土地整改相關(guān)的資質(zhì)證書、技術(shù)力量和施工經(jīng)驗(yàn)，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下土地整改工作的能力。

3.雙方同意按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，開展農(nóng)村土地整改工作。

二、合作事項(xiàng)

1.甲方將所擁有/使用的農(nóng)村土地委托給乙方進(jìn)行整改，具體土地范圍和面積以附件一《土地整改范圍及面積》為準(zhǔn)。

2.乙方負(fù)責(zé)按照國家及地方有關(guān)土地整改的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，完成甲方委托的土地整改工作，包括但不限于土地平整、土壤改良、水利設(shè)施建設(shè)等。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在概述雙方合作的基本情況，具體合作細(xì)節(jié)及雙方的權(quán)利義務(wù)等將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保農(nóng)村土地整改工作的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方通過乙方的專業(yè)技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)，對所擁有/使用的農(nóng)村土地進(jìn)行整改，以提升土地利用效率，優(yōu)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于土地平整、土壤改良、水利設(shè)施建設(shè)、農(nóng)田保護(hù)性耕作等措施，具體整改范圍和內(nèi)容詳見附件一《土地整改范圍及面積》和附件二《土地整改實(shí)施方案》。

第二條定義

1.農(nóng)村土地：指甲方擁有/使用權(quán)的位于合同規(guī)定地點(diǎn)的土地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.土地整改：包括土地平整、土壤改良、水利設(shè)施建設(shè)等提高土地利用效率和農(nóng)業(yè)產(chǎn)出的工程措施。

3.整改工作：指甲方委托乙方進(jìn)行的土地整改相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定和整改實(shí)施方案進(jìn)行土地整改工作；

（2）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成土地整改工作；

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定和整改效果支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）提供土地整改所需的土地使用/所有權(quán)證明，確保乙方在合同期內(nèi)順利開展整改工作；

（2）按照約定向乙方支付土地整改費(fèi)用；

（3）協(xié)助乙方辦理與土地整改相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)；

（4）保持與乙方的溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)按照合同約定收取土地整改費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的整改工作條件，如土地使用/所有權(quán)證明、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等；

（3）有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付整改費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）按照國家及地方有關(guān)土地整改的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，制定并實(shí)施土地整改方案；

（2）在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地整改工作，確保整改質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）負(fù)責(zé)整改過程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)，避免對當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境造成破壞；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告整改進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；

（5）合同終止或完成后，向甲方提供完整的整改資料和驗(yàn)收報(bào)告。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保農(nóng)村土地整改工作的順利進(jìn)行，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地整改的總費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付整改費(fèi)用：

a.預(yù)付：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；

b.進(jìn)度支付：乙方完成整改進(jìn)度的50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的30%；

c.竣工支付：乙方完成整改工作并通過甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的40%。

3.支付時(shí)間：按照上述支付方式的約定時(shí)間進(jìn)行支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

b.整改工作完成時(shí)間：合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)；

c.驗(yàn)收合格時(shí)間：整改工作完成后_______個(gè)月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方未按約定提供土地使用/所有權(quán)證明或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展整改工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失；

3.甲方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額0.1%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成整改工作，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完成部分合同金額的0.1%作為違約金；

2.乙方未按照國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，導(dǎo)致整改質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或出現(xiàn)問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方在整改過程中造成環(huán)境污染或損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到守約方書面催告后7個(gè)工作日內(nèi)履行違約責(zé)任，否則守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方部分或全部不能履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項(xiàng)：

a.合同的繼續(xù)履行或終止；

b.合同履行期限的相應(yīng)延長；

c.責(zé)任的免除或分擔(dān)。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)超過_______個(gè)月，雙方均有權(quán)書面通知對方終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，按照申請仲裁時(shí)該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.如果雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同所列的地址或雙方另行約定的地址，發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：

a.合同履行完畢，雙方均履行完畢各自的義務(wù)后，本合同自然終止；

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止本合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，按照第七條不可抗力的約定處理；

d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)單方面終止本合同。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方因終止合同而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

附件一：《土地整改范圍及面積》

附件二：《土地整改實(shí)施方案》

附件三：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序