民間房產(chǎn)抵押合同范本誰有

民間房產(chǎn)抵押合同范本誰有1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：______，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬向甲方借款人民幣______元（大寫：______元整），以下簡稱“借款金額”。

為保證借款安全，乙方同意將抵押房產(chǎn)作為借款的擔保物，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方提供房產(chǎn)抵押擔保，乙方借款事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將抵押房產(chǎn)為乙方提供抵押擔保，擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。

二、乙方在簽訂本合同后，按約定將借款金額支付給甲方，并按照本合同約定的期限和方式履行還款義務。

三、甲乙雙方確認，本合同項下的借款用途為乙方業(yè)務發(fā)展需要，甲方對此無異議。

四、雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定履行還款義務，甲方有權依據(jù)本合同約定，通過法律途徑實現(xiàn)抵押權，收回借款本金、利息及相關費用。

五、本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、政策及本合同約定，履行各自的權利義務，確保合同目的的實現(xiàn)。

（注：以下內(nèi)容僅為合同范本的一部分，具體條款請根據(jù)實際情況及相關法律法規(guī)進行補充和修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方以其擁有的抵押房產(chǎn)為乙方提供擔保，乙方據(jù)此向甲方借款。具體內(nèi)容包括：甲方提供抵押房產(chǎn)，乙方獲得借款并按約定用途使用，同時雙方約定還款方式、期限及違約責任等，確保借款的安全與合法權益的實現(xiàn)。

第二條定義

1.抵押房產(chǎn)：指甲方擁有并用于為本合同項下借款提供擔保的房產(chǎn)，即位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：______。

2.借款金額：指甲方同意向乙方提供的借款金額，為人民幣______元（大寫：______元整）。

3.還款期限：指甲方和乙方約定的乙方還款的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按約定用途使用借款，并按照約定的期限和方式償還借款本金及利息。

2.甲方應確保抵押房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛，并按照本合同約定為乙方提供擔保。

3.在乙方履行還款義務期間，甲方不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或以其他方式處置。

4.甲方有權在乙方違約時，依據(jù)本合同約定行使抵押權，實現(xiàn)債權的收回。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在合同約定的條件下獲得甲方的借款，并按照約定的用途使用。

2.乙方應按照本合同約定的期限和方式，按時足額償還借款本金及利息。

3.乙方在借款期間應妥善保管抵押房產(chǎn)，保持其價值，如有損壞，應承擔修復責任。

4.乙方不得將抵押房產(chǎn)用于違法活動，如因此導致抵押房產(chǎn)價值減少，乙方應承擔相應責任。

5.乙方有權在履行完畢本合同項下的還款義務后，要求甲方解除對抵押房產(chǎn)的抵押權。

6.乙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生可能影響還款能力的情形，應立即通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本的一部分，具體條款請根據(jù)實際情況及相關法律法規(guī)進行補充和修改。）

第四條價格與支付條件

1.乙方借款金額為人民幣______元（大寫：______元整），甲方應在合同生效后三個工作日內(nèi)將借款金額一次性支付給乙方。

2.乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式接收借款，并提供甲方指定的銀行賬戶信息。

3.乙方在還款期限內(nèi)，應按照約定的還款計劃，按時足額將借款本金及利息支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同有效期內(nèi)履行還款義務，按照約定的還款計劃進行償還。

3.若乙方提前還款，應提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當調(diào)整還款計劃。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間向乙方支付借款的，應按逾期金額的______%向乙方支付違約金。

2.甲方未履行合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權提前收回借款，并要求乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的______%。

2.乙方未按約定時間、金額償還借款本金及利息的，應按逾期金額的______%向甲方支付逾期利息，并承擔違約責任。

3.乙方違反合同約定，導致抵押房產(chǎn)價值減少或喪失抵押權的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在合同有效期內(nèi)發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，影響還款能力的，應立即通知甲方，并按照甲方的合理要求提供擔?；蛱崆皟斶€借款。

5.乙方如發(fā)生其他違約行為，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本的一部分，具體條款請根據(jù)實際情況及相關法律法規(guī)進行補充和修改。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力對履行合同的影響程度，雙方應協(xié)商決定是否暫停履行合同或部分、全部免除違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或履行成為不必要，雙方互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應盡快采取措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后及時通知對方。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方均有權終止本合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.若任何一方未履行本合同項下的義務，導致爭議發(fā)生，未履行義務的一方應承擔因此產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。

5.本合同項下的爭議解決方式不排除任何一方依法向有管轄權的人民法院提起訴訟的權利。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本的一部分，具體條款請根據(jù)實際情況及相關法律法規(guī)進行補充和修改。）

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求或文件，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳日期或?qū)Ｈ诉f送日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

b.對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行成為不必要；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于解除抵押、退還借款等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于抵押房產(chǎn)的權屬證明、借款用途說明等，均為合同的重要組成部分。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力