小規(guī)模建筑安裝合同范本

小規(guī)模建筑安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方指定的通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方指定的通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擬對其位于XX省XX市XX區(qū)的建筑項目進行小規(guī)模建筑安裝工程，乙方具備相應的建筑安裝資質(zhì)、技術實力及豐富的施工經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行小規(guī)模建筑安裝工程的事宜，達成以下合同條款：

一、工程背景及前提條件

1.甲方擁有合法的土地使用權及建筑項目審批手續(xù)，具備進行小規(guī)模建筑安裝工程的資格。

2.乙方具備國家認可的建筑安裝資質(zhì)，具備完成本合同項下工程的實力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款及條件，甲方委托乙方進行小規(guī)模建筑安裝工程。

二、工程范圍及內(nèi)容

1.工程范圍：包括但不限于建筑物的給排水、電氣、暖通、消防等系統(tǒng)的安裝及調(diào)試。

2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的施工圖紙、設計文件及國家標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

三、合作期限

本合同項下的小規(guī)模建筑安裝工程自雙方簽署之日起開始計算，預計工程期限為XX個月，具體開工日期由雙方協(xié)商確定。

四、合同價格與支付條件

1.合同價格：雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙、設計文件等，經(jīng)充分協(xié)商，確定本合同總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.支付條件：雙方約定按照工程進度分期支付工程款項，具體支付方式和比例詳見附件。

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督；按時支付合同款項；提供必要的施工條件等。

2.乙方的權利與義務：乙方有權按照合同約定收取工程款項；按照施工圖紙、設計文件及國家標準進行施工；確保工程質(zhì)量和安全；及時完成工程等。

六、違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.具體違約責任詳見本合同附件。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔違約責任。

2.具體不可抗力的認定及處理辦法詳見本合同附件。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、設計文件、支付條件、違約責任、不可抗力等。

2.本合同附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

特此說明，雙方在充分理解本合同各條款含義的基礎上，自愿簽署本合同，共同遵守。

甲方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑安裝工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行小規(guī)模建筑安裝工程，包括建筑物的給排水、電氣、暖通、消防等系統(tǒng)的安裝及調(diào)試。具體內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙的設計與審核、材料的采購與運輸、設備的安裝與調(diào)試、工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗收等，以確保工程按期完成并達到約定的質(zhì)量標準。

第二條定義

1."工程"指本合同項下甲方委托乙方進行的建筑安裝工程。

2."合同價格"指雙方協(xié)商確定的，乙方完成工程所需收取的款項總額。

3."不可抗力"指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

4."附件"指與本合同具有同等法律效力的工程量清單、施工圖紙、設計文件、支付條件、違約責任等文件。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

a)甲方有權根據(jù)合同約定監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進度和安全。

b)甲方應按時支付合同款項，確保乙方施工資金需求。

c)甲方應提供必要的施工條件，如施工場地、施工圖紙、技術資料等。

d)甲方應在工程驗收合格后，按照約定及時辦理工程款項的結算手續(xù)。

e)甲方不得無故干涉乙方的正常施工活動，不得違法轉(zhuǎn)包或分包工程。

2.乙方的權利與義務：

a)乙方有權按照合同約定收取工程款項。

b)乙方應按照施工圖紙、設計文件及國家標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

c)乙方應按時完成工程，并積極配合甲方進行工程驗收。

d)乙方負責施工過程中的材料采購、設備安裝、調(diào)試及售后服務。

e)乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保施工活動合法合規(guī)。

f)乙方應妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術資料等，并在工程結束后歸還給甲方。

g)乙方在施工過程中應采取措施保護環(huán)境，防止污染和損害。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行，確保工程順利進行，達到預期的質(zhì)量和效果。如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.合同價格：雙方確認本合同總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），該價格包括工程材料費、人工費、設備費、管理費、利潤等乙方完成工程所需的一切費用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：甲方應按照以下進度向乙方支付工程款項：

a)簽訂合同后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；

b)工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；

c)工程進度達到100%且驗收合格后，支付合同總價款的35%；

d)剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方應在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)開始施工，預計工程期限為XX個月，具體完成時間以雙方協(xié)商確定的開工日期為準。

3.若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應友好協(xié)商確定新的工程完成時間。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額萬分之五的違約金；

b)若甲方無故取消合同，應支付給乙方合同總價款20%的違約金；

c)甲方如未按時提供施工條件，導致工程延期，應承擔由此產(chǎn)生的乙方損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應支付逾期完工金額萬分之五的違約金；

b)若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應負責無償修復或返工，直至滿足合同要求；

c)若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔由此產(chǎn)生的甲方損失；

d)乙方如違法轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商確定是否延期履行合同，以及延期的具體期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在提供相應證明后，可免除或部分免除其違約責任。

4.雙方應盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結束后，盡快恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.本合同約定的爭議解決方式對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的通訊地址。如通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)一方未履行本合同約定的主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

c)一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

d)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權利和義務，雙方應依法處理終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、設計文件、支付條件、違約責任等，是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效