地下汽車車庫(kù)租賃合同范本

地下汽車車庫(kù)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX地下汽車車庫(kù)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的通訊地址和電話為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX汽車服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的通訊地址和電話為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事地下汽車車庫(kù)投資、建設(shè)、管理和租賃的公司，擁有豐富的地下汽車車庫(kù)資源和成熟的管理經(jīng)驗(yàn)；乙方為一家專注于汽車服務(wù)領(lǐng)域的企業(yè)，具備較強(qiáng)的汽車服務(wù)能力和豐富的客戶資源。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地下汽車車庫(kù)租賃給乙方使用一事達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的地下汽車車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）按照本合同約定的條件、期限和價(jià)格租賃給乙方使用。

二、乙方承租車庫(kù)主要用于開展汽車維修、保養(yǎng)、美容等業(yè)務(wù)，并承諾按照本合同約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可車庫(kù)的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備、技術(shù)參數(shù)等，乙方對(duì)車庫(kù)的使用和管理具有明確的認(rèn)識(shí)。

四、本合同所涉及的租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，均符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

五、本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃車庫(kù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

六、雙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同權(quán)益，確保租賃車庫(kù)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

本合同范本旨在為雙方提供一個(gè)明確、具體、實(shí)用的合作框架，以規(guī)范雙方在租賃車庫(kù)過(guò)程中的行為，保障雙方合法權(quán)益。在簽訂本合同前，雙方應(yīng)充分了解并確認(rèn)本合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的地下汽車車庫(kù)按照約定的條件、期限和價(jià)格出租給乙方，供乙方開展汽車維修、保養(yǎng)、美容等業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.車庫(kù)的租賃使用；

2.車庫(kù)的管理與維護(hù)；

3.車庫(kù)租賃期間的租金支付及費(fèi)用承擔(dān)；

4.雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)分配；

5.合同違約責(zé)任的承擔(dān)；

6.其他與車庫(kù)租賃相關(guān)的事宜。

第二條定義

1."車庫(kù)"：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的地下汽車車庫(kù)。

2."租賃期"：指甲方同意將車庫(kù)出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3."租金"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃車庫(kù)的費(fèi)用。

4."費(fèi)用"：指甲方和乙方在租賃期間因車庫(kù)使用、管理、維護(hù)等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保車庫(kù)符合約定的使用條件，并對(duì)車庫(kù)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。

3.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證乙方對(duì)車庫(kù)的正常使用，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利撤離。

5.甲方在租賃期間如需對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)的影響。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用車庫(kù)，并享有車庫(kù)的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用車庫(kù)，愛(ài)護(hù)車庫(kù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃車庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

5.乙方在租賃期滿或本合同提前終止后，應(yīng)將車庫(kù)恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)，將車庫(kù)完好無(wú)損地歸還甲方。

6.乙方在租賃期間如需對(duì)車庫(kù)進(jìn)行改造或增加設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下車庫(kù)的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金每XX年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

3.本合同約定的租金不含稅，如乙方需開具增值稅發(fā)票，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定稅率向乙方開具。

4.乙方在租賃期內(nèi)因使用車庫(kù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等），由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.在合同有效期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定提供車庫(kù)或提供不符合約定條件的車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方按租金的XX%支付違約金；

b)甲方未按約定對(duì)車庫(kù)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c)甲方無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同；

b)乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金；

c)乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

d)乙方在租賃期滿或合同提前終止后，未按約定將車庫(kù)恢復(fù)至約定狀態(tài)或辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同的影響程度，決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成為不必要，雙方均有權(quán)要求解除或變更合同。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取措施減輕損失，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方在仲裁過(guò)程中，應(yīng)遵守仲裁程序，履行仲裁裁決。如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在合同簽訂過(guò)程中所涉及的文件、資料等，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持合同其他條款的繼續(xù)履行，除非爭(zhēng)議解決影響到了合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，構(gòu)成對(duì)本合同的組成部分。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利義務(wù)。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)車庫(kù)平面圖及