融資建筑合同范本

融資建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY融資租賃有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗及良好的信譽。為加快項目進度，提高資金使用效率，甲方擬通過融資租賃方式引進資金，用于項目的建設(shè)與開發(fā)。

乙方是一家專業(yè)從事融資租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備較強的資金實力和豐富的融資租賃經(jīng)驗。乙方同意根據(jù)甲方的需求，提供融資租賃服務(wù)，支持甲方項目的順利進行。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方融資租賃事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方為推進項目進度，需引進資金用于項目的建設(shè)與開發(fā)。

2.乙方具備提供融資租賃服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供融資租賃服務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進行融資租賃合作。

二、定義

1.融資租賃：指甲方以融資為目的，向乙方承租設(shè)備、器材等資產(chǎn)，并按照約定的租金支付方式進行租賃。

2.租賃物：指甲方根據(jù)項目需求，向乙方承租的設(shè)備、器材等資產(chǎn)。

3.租賃期限：本合同約定的融資租賃期限為____個月。

4.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的租賃費用。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。希望雙方嚴格遵守合同約定，共同推進項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過融資租賃方式獲取資金支持，用于項目的建設(shè)與開發(fā)；乙方根據(jù)甲方需求提供融資租賃服務(wù)，以獲得租金收益。具體內(nèi)容包括：（1）乙方根據(jù)甲方提供的租賃物品清單，向甲方提供租賃物品；（2）甲方按照約定的租金支付方式，向乙方支付租金；（3）雙方在租賃期內(nèi)，就租賃物品的維修、保養(yǎng)、保險等事項進行約定；（4）租賃期滿后，雙方根據(jù)約定處理租賃物品。

第二條定義

1.租賃物品：指甲方根據(jù)項目需求，向乙方承租的設(shè)備、器材等資產(chǎn)。

2.租賃期限：本合同約定的融資租賃期限。

3.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的租賃費用。

4.租賃物品清單：雙方確認的乙方提供給甲方的租賃物品詳細清單。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，甲方擁有租賃物品的使用權(quán)；

（2）租賃期滿后，甲方有權(quán)按照約定方式處理租賃物品；

（3）在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付租金；

（2）合理使用租賃物品，確保租賃物品的完好；

（3）在租賃期內(nèi)，對租賃物品進行日常維修、保養(yǎng)；

（4）租賃期滿后，按照約定將租賃物品返還給乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照約定收取甲方支付的租金；

（2）在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（3）租賃期滿后，按照約定收回租賃物品。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定向甲方提供租賃物品，并保證租賃物品的質(zhì)量和性能；

（2）在租賃期內(nèi)，負責租賃物品的維修、保養(yǎng)、保險等事項；

（3）協(xié)助甲方處理租賃物品在使用過程中出現(xiàn)的問題；

（4）在租賃期滿后，按照約定接收甲方返還的租賃物品。

雙方應嚴格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方按照本合同約定的租金標準向乙方支付租金。租金標準為每月人民幣XX元，共計XX期。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金。

3.支付時間：甲方應在每期租金到期日的5個工作日前，將當期租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租賃物品交付時間：本合同生效后____個工作日內(nèi)；

（2）租金支付時間：按照本合同第四條約定執(zhí)行；

（3）租賃期滿，租賃物品返還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定支付租金的，自逾期之日起，應按照逾期金額的____%向乙方支付違約金；

2.甲方未合理使用租賃物品，導致租賃物品損壞的，應承擔相應的賠償責任；

3.甲方違反本合同其他約定，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供租賃物品的，自逾期之日起，應按照逾期金額的____%向甲方支付違約金；

2.乙方未履行租賃物品維修、保養(yǎng)義務(wù)，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；

3.乙方違反本合同其他約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應依法承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給守約方造成的損失。如違約金不足以賠償守約方損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁運等）。

2.責任免除條件：由于不可抗力事件導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在履行合同過程中因不可抗力事件造成的違約，應免除其違約責任。但受影響方應盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方都有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于租賃物品清單、租