智能建筑系統(tǒng)維護(hù)合同

智能建筑系統(tǒng)維護(hù)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“維護(hù)方”）：第一章定義與術(shù)語1.1“智能建筑系統(tǒng)”指本合同項(xiàng)下業(yè)主所擁有的建筑自動化控制系統(tǒng)，包括但不限于安防監(jiān)控、消防報(bào)警、能源管理等。1.2“維護(hù)服務(wù)”指甲方委托乙方對智能建筑系統(tǒng)進(jìn)行的定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。第二章合同主體2.1業(yè)主為智能建筑系統(tǒng)的所有權(quán)人，對系統(tǒng)的正常運(yùn)行負(fù)責(zé)。2.2維護(hù)方為具備合法資質(zhì)的智能建筑系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)提供商，對系統(tǒng)的維護(hù)服務(wù)負(fù)責(zé)。第三章維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查3.1.1維護(hù)方應(yīng)按照甲方提供的智能建筑系統(tǒng)維護(hù)計(jì)劃，對系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查。3.1.2定期檢查應(yīng)包括系統(tǒng)的硬件設(shè)備、軟件程序、網(wǎng)絡(luò)通訊等方面。3.2保養(yǎng)服務(wù)3.2.1維護(hù)方應(yīng)按照甲方提供的智能建筑系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃，對系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)。3.2.2保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)包括清潔、潤滑、緊固、更換易損件等。3.3維修服務(wù)3.3.1維護(hù)方應(yīng)在接到甲方維修需求后，及時(shí)進(jìn)行維修。3.3.2維修服務(wù)應(yīng)保證系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行。第四章維護(hù)服務(wù)質(zhì)量4.1維護(hù)方應(yīng)確保維護(hù)服務(wù)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1維護(hù)服務(wù)過程符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.2維護(hù)服務(wù)所使用的設(shè)備和材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3維護(hù)服務(wù)過程中，對業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和人員安全不造成損害。第五章維護(hù)服務(wù)費(fèi)用與支付5.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.1.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用包括定期檢查、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。5.1.2雙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付方式支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。5.2.2乙方應(yīng)在完成維護(hù)服務(wù)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。5.2.3甲方應(yīng)在收到發(fā)票后15日內(nèi)支付剩余的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.2.4若雙方另有約定，可按照約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。第六章維護(hù)服務(wù)期限與續(xù)約6.1本合同自雙方簽字之日起生效，維護(hù)服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2在維護(hù)服務(wù)期限屆滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否續(xù)約。如雙方均同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的維護(hù)合同。6.3若任何一方不同意續(xù)約，應(yīng)在維護(hù)服務(wù)期限屆滿前一個(gè)月以書面形式通知對方。第七章維護(hù)服務(wù)變更7.1業(yè)主有權(quán)根據(jù)智能建筑系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行情況，提出維護(hù)服務(wù)內(nèi)容的變更。7.2維護(hù)方應(yīng)在接到業(yè)主的變更通知后，及時(shí)調(diào)整維護(hù)服務(wù)內(nèi)容。7.3因變更維護(hù)服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八章保密與數(shù)據(jù)保護(hù)8.1雙方在合同執(zhí)行過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。8.2雙方應(yīng)對所獲知的對方的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.3維護(hù)方應(yīng)遵守相關(guān)數(shù)據(jù)保護(hù)法律法規(guī)，對智能建筑系統(tǒng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行安全保護(hù)。第九章違約責(zé)任9.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3雙方應(yīng)盡力避免違約情況的發(fā)生，并積極解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4除仲裁外，雙方也可以選擇將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第十一章保險(xiǎn)與安全11.1維護(hù)方應(yīng)在合同期間內(nèi)，為維護(hù)服務(wù)人員投保人身意外傷害保險(xiǎn)。11.2維護(hù)方應(yīng)確保其人員在執(zhí)行維護(hù)服務(wù)過程中遵守所有安全操作規(guī)程。11.3業(yè)主應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，保障維護(hù)服務(wù)人員的人身安全。11.4雙方應(yīng)互相協(xié)作，確保智能建筑系統(tǒng)在維護(hù)服務(wù)期間的安全運(yùn)行。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2維護(hù)方不得將本合同項(xiàng)下的維護(hù)服務(wù)分包給其他方，除非得到業(yè)主的書面同意。12.3業(yè)主同意分包的，維護(hù)方應(yīng)確保分包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三章終止合同13.1若一方違反本合同的實(shí)質(zhì)性條款，對方有權(quán)終止合同。13.2終止合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理尚未完成的服務(wù)和費(fèi)用問題。第十四章一般條款14.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。14.2本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用____法律。14.3雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于建筑智能化系統(tǒng)的相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同構(gòu)成雙方關(guān)于智能建筑系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。第十五章附件15.1本合同的附件包括但不限于智能建筑系統(tǒng)維護(hù)計(jì)劃、保養(yǎng)計(jì)劃、費(fèi)用明細(xì)等。15.2附件與本合同具有同等法律效力。簽字部分：甲方（業(yè)主）簽字：____________________甲方（業(yè)主）蓋章：____________________日期：______________