2024墻體廣告位租賃合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述廣告位，并按照約定的條款和條件使用該廣告位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條廣告位描述1.1廣告位位置：____________________1.2廣告位面積：____________________1.3廣告位可見范圍及人流量：____________________1.4廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有本合同約定的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2租金支付方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告設(shè)施安全、整潔、完好。4.3乙方如需更改廣告內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即拆除廣告設(shè)施，并將廣告位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，務(wù)必核實(shí)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等信息，以免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無效或履行困難。解決辦法是仔細(xì)核對(duì)并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.明確廣告位的描述和租賃期限：廣告位的描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括位置、面積、可見范圍及人流量等信息。租賃期限應(yīng)明確起始和終止日期，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法是詳細(xì)描述廣告位信息，明確租賃期限并在合同中詳細(xì)注明。3.租金及支付方式：租金金額、支付方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確，以免乙方延遲支付或甲方擅自調(diào)整租金。解決辦法是明確租金金額、支付方式和時(shí)間，并約定違約金或其他處罰措施。4.廣告內(nèi)容合規(guī)：確保乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。解決辦法是乙方應(yīng)自行確保廣告內(nèi)容的合法性，并在合同中約定違約責(zé)任。5.不可抗力條款：在合同中約定不可抗力條款，以減輕因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)的責(zé)任。解決辦法是在合同中明確不可抗力的定義和處理方式。6.合同的變更、解除和終止：在合同中明確合同變更、解除和終止的條件和程序，以避免隨意解除或終止合同導(dǎo)致糾紛。解決辦法是在合同中約定明確的變更、解除和終止條件及程序。7.爭(zhēng)議解決：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。解決辦法是在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)按約定處理。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有廣告位所有權(quán)和使用權(quán)，將廣告位出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃廣告位并按照約定使用該廣告位的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的甲方出租廣告位給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向法院起訴等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.墻體廣告位所有者（甲方）與廣告發(fā)布者（乙方）之間的租賃合同。2.適用于各類墻體廣告位的租賃，包括但不限于商業(yè)廣告、公益廣告等。3.當(dāng)甲方愿意將墻體廣告位出租給乙方，乙方需要按照約定的條款和條件使用該廣告位時(shí)。補(bǔ)充條款：1.廣告位的具體位置和尺寸應(yīng)在合同附件中詳細(xì)注明。2.廣告位的日曬、雨淋等情況及可能對(duì)廣告效果造成的影響。3.乙方在租賃期間對(duì)廣告位的保險(xiǎn)責(zé)任，如需保險(xiǎn)，乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋廣告位的全部風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方在租賃期間的廣告位使用權(quán)限，如是否允許乙方以外的第三方使用廣告位。5.合同到期后的續(xù)約條款，包括租金調(diào)整、續(xù)約通知期限等。附件列表：1.墻體廣告位平面圖和立面圖，標(biāo)注廣告位的具體位置和尺寸。2.甲方提供的廣告位所