2024年物業(yè)授權(quán)代理協(xié)議書范文模板

2024年物業(yè)授權(quán)代理協(xié)議書范文模板

甲方（委托方）：_____________________

乙方（代理方）：_____________________

鑒于甲方為位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，甲方希望委托乙方作為其代理人，代理甲方處理與該物業(yè)相關(guān)的事務(wù)；乙方同意接受甲方的委托，提供相應(yīng)的代理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本物業(yè)授權(quán)代理協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條代理事項(xiàng)

1.1甲方授權(quán)乙方作為其代理人，代理甲方處理以下事項(xiàng)：

1.1.1物業(yè)管理；

1.1.2物業(yè)租賃；

1.1.3物業(yè)維護(hù)；

1.1.4物業(yè)轉(zhuǎn)讓；

1.1.5其他甲方書面授權(quán)的事項(xiàng)。

第二條代理權(quán)限

2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，享有以下權(quán)限：

2.1.1代表甲方與第三方簽訂物業(yè)租賃合同；

2.1.2代表甲方收取物業(yè)租金；

2.1.3代表甲方進(jìn)行物業(yè)的日常維護(hù)；

2.1.4代表甲方處理物業(yè)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜；

2.1.5甲方書面授權(quán)的其他權(quán)限。

第三條代理期限

3.1本協(xié)議的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條代理費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付代理費(fèi)用：

4.1.1固定代理費(fèi)用：每月人民幣____元；

4.1.2傭金：按物業(yè)租賃合同總金額的____%計(jì)算；

4.1.3其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由甲方支付。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解乙方代理事項(xiàng)的進(jìn)展情況。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的授權(quán)文件和信息。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的代理費(fèi)用。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)和指示，妥善處理代理事項(xiàng)。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代理事項(xiàng)的進(jìn)展情況。

第七條保密條款

7.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在代理過程中獲知的對方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未支付代理費(fèi)用的____%。

8.2如乙方未妥善履行代理義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______